Pressmeddelande -

Ny kartläggning visar: Från annons till kontrakt – tre dagar längre för bostadsrätter

Den genomsnittliga försäljningstiden för bostadsrätter i Sverige har under tredje kvartalet ökat med över tre dagar jämfört med samma period förra året. Stor-Stockholm är den av storstadsregionerna där ökningen är mest markant. Här har antalet dagar en bostadsrätt finns ute till försäljning förlängts från 31,7 till 34,6 dagar. Jämfört med årets andra kvartal är ökningen dessutom hela 6,7 dagar i snitt de tre senaste månaderna. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik gjort en kartläggning av hur de genomsnittliga försäljningstiderna för bostadsrätter i landets storstadsregioner förändrats under det senaste året. Resultatet visar att antalet dagar mellan publicering och försäljning ökat mest i Stor-Stockholm. Här har det i snitt tagit 2,9 dagar längre att genomföra en bostadsrättsförsäljning under årets tredje kvartal jämfört med samma period 2016. Jämfört med kvartal två 2017 är ökningen hela 6,7 dagar.

Även i resterande storstadsområden har försäljningstiden för bostadsrätter blivit längre det senaste året. Stor-Göteborg uppvisar en ökning med tre dagar jämfört med kvartal tre 2016 och 2,5 dagar i förhållande till april, maj och juni. I Stor-Malmö ligger ökningen på 0,3 dagar jämfört med 2016 och 4,4 dagar jämfört med årets andra kvartal. Siffrorna kan jämföras med rikssnittet där försäljningstiden ökat med 3,3 dagar på årsbasis och 4,8 dagar jämfört med kvartal två.

– En fortsatt otydlighet kring bostadspolitiken och den senaste tidens något avmattade prisutveckling för bostadsrätter i landets storstadsregioner avspeglas i kartläggningen. Våra mäklare vittnar om att många köpare känner sig osäkra på hur stagnerande priser och skarpare kreditvillkor skulle påverka deras bostadsköp och att budgivningarna därför tar längre tid. Med detta ökar antalet lediga objekt. Samtidigt är efterfrågan på bostadsrätter fortsatt hög och det genomförs fler affärer än tidigare. Utvecklingen i storstäderna tenderar dock att visa vägen för totalmarknaden och det är därför rimligt att tro att flera delar av landet kommer att uppleva ”köparens marknad” på bostadsrätter under hösten, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Instagram: @lff_ab
Twitter: @lff_ab

Om statistiken
Kartläggningen är genomförd i oktober och baseras på överlåtelser av bostadsrätter i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö samt övriga riket gjorda mellan januari 2016 – september 2017. Siffrorna redovisas kvartalsvis och med tidsintervallet (antal dagar) mellan bostadsannonsens första publiceringsdag till och med kontraktsskrivning samt antal överlåtelser under respektive period. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB och bearbetad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Bilaga*

Så har antalet dagar mellan bostadsrättsannonsens första publiceringsdag och kontraktsskrivning förändrats sedan 1 januari 2016 (kvartalsvis):


 Genomsnittlig försäljningstid
(antal dagar)
Tidsperiod Riket Stor-Stockholm Stor-Göteborg Stor-Malmö
2016, K1 26,5 24,1 24,6 27,9
2016, K2 26,3 23,4 28,9 23,9
2016, K3 30,9 31,7 28 27,4
2016, K4 30,2 28,9 27,8 21,4
2017, K1 31 32 27,8 22,7
2017, K2 29,4 27,9 28,5 23,3
2017, K3 34,2 34,6 31 27,7
Så har antalet bostadsrättsförsäljningar förändrats sedan 1 januari 2016 (kvartalsvis):

 Antal försäljningar
Tidsperiod Riket Stor-Stockholm Stor-Göteborg Stor-Malmö
2016, K1 24 850 10 470 2 791 2 256
2016, K2 28 824 11 552 3 356 2 733
2016, K3 23 955 8 814 2 504 2 521
2016, K4 24 275 9 527 2 742 2 096
2017, K1 26 040 10 805 2 765 2 249
2017, K2 28 390 11 089 3 184 2 628
2017, K3 26 030 9 553 2 744 2 502

Kategorier

  • analyser och kommentarer

Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 158 bobutiker och 700 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2017.

Om Länsförsäkringar
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.

Kontakter

Marcus Svanberg

Presskontakt VD 070-238 21 50

Relaterat innehåll

Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Köparens marknad för bostadsrätter och säljarens för villor”

Bostadsrättspriserna var oförändrade under september med ett snittpris på strax över 2,5 miljoner kronor eller 38 994 kronor per kvadratmeter. Villapriserna steg med en procent den senaste månaden och snittpriset ligger nu på 3,2 miljoner kronor.

Ny kartläggning visar: Här är det dyrast att köpa bostad – kommun för kommun

Bostadsrättspriserna är högst i Stockholms kommun. Här kostar en genomsnittlig bostadsrätt nu hela 73 690 kronor. På villasidan toppar Danderyds kommun listan med ett snittpris på nära 12 miljoner kronor. Mest bostadsyta för pengarna får man i Ragunda och Filipstads kommun. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings nya kartläggning av bostadspriserna under det gångna året.

Kommunerna med störst skillnad mellan bruttoinkomst och bostadspris

I slutet av november förväntas regeringen fatta beslut om skärpt amorteringskrav för hushåll med höga skulder. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har därför kartlagt de kommuner där skillnaden mellan skuldkvotstaket och de genomsnittliga bostadspriserna är som störst. För villor är differensen störst i Danderyds kommun och gällande bostadsrätter skiljer det sig mest åt i Södertälje kommun.