SvD, A Perfect Guide, "Avskaffa ränteavdraget nu", krönika av Lisa Seligson, 24 november 2013

Riksbankens lågräntepolitik har fått bostadspriserna att närma sig farligt höga nivåer. Samtidigt är boendekostnaderna relativt låga. Det har sällan funnits ett bättre tillfälle att börja fasa ut ränteavdraget!

Priserna på bostadsrätter i Stockholm har enligt Mäklarstatistik stigit med 13 procent de senaste tolv månaderna. Uppgången i riket som helhet är 16 procent under samma period. Det innebär att en tvåa på 49 kvadratmeter på Södermalm nu värderas till 3,3 miljoner kronor.

Hur vet jag att det är bostadsbubbla? Det räcker med att förstå att snart sex år av rekordlåga räntor har pumpat in en del luft i systemet. När räntan går upp kommer lånen att bli dyrare och priserna börja falla. Detta sätter en stor press på vårt land. Riksbanken kommer att få det svårt att höja räntorna även om Sveriges ekonomi tuffar på bra. En hög ränta skulle helt enkelt slå för hårt på många hushåll och då kommer de att dra ner på annan konsumtion vilket politikerna inte vill.

Vad kan då göras för att mildra detta framtida problem? Jo, minska risken för en smäll genom att vidta åtgärder som dämpar uppgångarna, det vill säga göra det dyrare att låna. Jag tycker därför att det är idag ett gyllene tillfälle att börja minska ränteavdraget på lån!

I dag är ränteavdraget 30 procent på ränteutgifter upp till 100 000 kronor och 21 procent däröver. Det är en mycket hög skattesubvention av lån internationellt sett. Det måste vara bättre att ta bort ränteavdraget och sänka inkomstskatten så att alla får mer pengar kvar i plånboken och inte bara de som har stora lån. Det är arbete som skall gynnas inte lån. Genom att sänka ränteavdragen blir
lånekostnaderna dyrare. Det kan enklast göras i en marknad med låga räntor eftersom ränteavdraget i absoluta tal då är lägre för varje låntagare. Ju högre räntan är desto mer betyder ränteavdraget för respektive långivare. Ett slopat ränteavdrag på ett lån på 2 miljoner med tre procent ränta betyder 1 550 kronor mer i lånekostad per månad men 2 500 kronor mer i månaden med en ränta på fem procent. Börja därför fasa ut ränteavdragen nu när räntan är låg!

Ett avskaffande av ränteavdraget är ett oerhört träffsäkert sätt att komma åt just bostadslån samt dyra konsumtionslån, till skillnad från när Riksbanken tvingas hålla uppe räntan vilket drabbar även företag som behöver låna och investera för ett växande Sverige. Problemet är att politiker har en viss mandatperiod och ingen politiker vågar ta tag i frågan eftersom risken är att de förlorar väljare. Så jag antar att ränteavdraget blir kvar trots att det ökar risken för en bostadskrasch som skulle äventyra Sveriges ekonomiska tillväxt!