Lyckad renovering av gemensamhetskök ger Modexa uppdrag att förnya kök i 70 studentbostäder

Bekymmersfri process, ekonomiskt gynnsamt och nöjda hyresgäster. Så sammanfattar SGS Studentbostäder sitt samarbete med Modexa efter flera genomförda renoveringar i sina gemensamhetskök. Resultaten har nu lett till att Modexa fått i uppdrag att renovera kök i 70 av deras studentlägenheter under hösten.

– Vi fick kontakt med Modexa år 2017 och har sedan dess genomfört tre projekt tillsammans vilka inneburit renovering av 167 gemensamhetskök. Det fungerade så bra att vi därför valt Modexa även för köksrenovering i 70 av våra studentlägenheter, vilket blir något som vi inte provat ihop tidigare, säger Claes Jonasson, projektledare för SGS Studentbostäder.

Det var efter ett tips från HBV som SGS Studentbostäder först tog kontakt med Modexa.

– Från början var det som lockade att Modexa hade en bättre prisbild än konkurrenten men dessutom blev kvalitén minst lika bra! säger Claes Jonasson.

Hållbarhet i fokus

Renoveringen av gemensamhetskök utmärker sig då de utsätts för betydligt högre slitage än kök i en vanlig lägenhet eftersom de används av så många olika personer.

– Vi hade problem med att kök från tidigare leverantör inte höll särskilt länge, berättar Claes. Vår största utmaning har varit att få produkter som håller så att vi slipper lägga mer tid och energi än nödvändigt på det vi lejt bort. Framförallt handlar det om att hantera klagomål.

Hur har responsen varit från hyresgästerna efter Modexas renoveringar?

– Vi får sällan beröm när vi gör underhåll utan den återkoppling vi får är i form av klagomål.

Det fina i det här sammanhanget har varit att vi inte fått någon respons, så framförallt har det varit väldigt skönt att slippa missnöjda hyresgäster. De studenter vi har frågat har också varit väldigt nöjda och tycker att de blivit jättefint.

I och med att det var så pass nyligen projekten genomfördes poängterar Claes att man fortfarande inte sett det långsiktiga resultatet men att man regelbundet följer upp med besiktningar och är inne i gemensamhetsköken dagligen.

– Än så länge har det hållit sig fint! säger han.

Smidig process

I de projekt Modexa nu genomfört har man stått för allt från tillverkning till montage.

– Jag upphandlar och beställer arbetet och sedan fortlöper det med byggmöten ute på vårt Kundcenter där vi möts upp med för att prata igenom hur projektet går, säger Claes och berättar att de under hela processen får löpande rapporter från Modexa.

– De berättar vad som gjorts och lämnar kvalitetsdokument med bilder, det är väldigt gedigen dokumentation. Vi får också rapporter om det exempelvis skulle saknas en lucka i ett kök och när det kommer bli fixat vilket är väldigt värdefullt.

Claes uppskattar också den personliga kontakt de haft under processen.

– Det har fungerat förträffligt bra i alla led - alla från säljare till underentreprenörer till montörer har varit trevliga att ha att göra med, säger han.

Kvarboende hyresgäster

Renoveringen av de 70 studentlägenheterna startar i höst och är en del av SGS Studentbostäders löpande underhåll. För studenterna kommer köksförnyelsen bland annat att innebära nya luckor, handtag, kakel, bänkskiva och fläkt. Allting utförs med kvarboende hyresgäster enligt Modexas koncept ”Renovering medan livet pågår”.

Alla montörer får specialistutbildning och har god erfarenhet av att arbeta i kundernas hem, något som också varit viktigt för SGS Studentbostäder i valet av Modexa.

– Vilken entreprenör man än anlitar brukar kunna göra jobbet, men det som skiljer bra och dåliga är om de städar efter sig, tar av sig skorna och tänker på vilken tid man ringer på. Vissa säger inte ens hej, berättar Claes som ser fram emot höstens renovering.

– Våra förväntningar är att detta ska gå lika smärtfritt och bli lika bra som gemensamhetsköken. Det räknar jag med!

För mer information kontakta:

Mikael Larsson, Marknads- och Försäljningschef, Modexa

Tel. 0737-45 29 89, mikael.larsson@modexa.se