Start för bostadsbyggande i Hossaberget

Det pratas mycket om behovet av nya bostäder. I Partille bygger vi cirka 2000 nya bostäder fram till decennieskiftet. Därmed ger vi plats för tusentals nya Partillebor. Näst på tur att börja byggas är Hossaberget i Öjersjö med cirka 250 bostäder med flera olika upplåtelseformer.

Det syns att Partille växer. Lyftkranarna reser sig högt över Partille centrum – och snart även i Öjersjö där bostadsbyggandet drar igång i Hossaberget i april. Här kommer en tät småskalig bebyggelse både med hyresrätter, bostadsrätter, radhus och friliggande villor att byggas de närmaste åren.

– Hossaberget är i unikt i Partille på det sätt som bostäder med flera olika upplåtelseformer byggs och integreras i ett och samma område. Här ska du kunna bo i livets alla skeden, säger kommunens projektledare Per Lorentsson.

Den gemensamma nämnaren för alla bostäderna kommer att vara smakfull arkitektur som förenas med fin natur och närhet till kollektivtrafik som tar dig lika snabbt – på mindre än 15 minuter – till Partille centrum som till Korsvägen i Göteborg. På bekvämt gångavstånd – 750 meter – ligger även Stora Kåsjön, en av Partilles populäraste badsjöar.

Klart runt decennieskiftet

Hossaberget ligger söder om Nya Öjersjövägen, mellan Hytterkullen och Mossvägsområdet. Detaljplanen för området omfattar cirka 18 000 kvadratmeter. Ytan som ska bebyggas motsvarar cirka 10 000 kvadratmeter. Området kommer att växa fram i två etapper med start i öster strax intill de befintliga bostadsområdena Djupedalen och Hytterkullen. Därefter fortsätter bostadsbyggandet västerut fram till Öjerjsjö Brunns skola

– Den första etappen byggstartar nu med de första inflyttningarna planerade från hösten 2018, säger Per Lorentsson.

I sin helhet väntas Hossaberget vara färdigbyggt kring decennieskiftet. Tre byggföretag – Partillebo, Studor och Veidekke – är med och utvecklar det nya bostadsområdet i Öjersjö tillsammans med Partille kommun som ansvarar för markförberedande åtgärder, utbyggnad av infrastruktur och andra allmänna ytor.

– Vi är i stort sett klara med den grundläggande infrastrukturen i etappområde 1, så som anläggandet av gatunät, avlopp, el och fiber. Nu tar byggföretagens arbete vid att forma bostadsområdet medan vi fortsätter med mark- och ledningsarbeten i etappområde två, säger Per Lorentsson.

Förköpsrätt på villor via tomt- och småhuskön

Partillebo projekterar för totalt cirka 76 nya hyresrätter i Hossaberget. Studor planerar i sin tur för totalt cirka 81 bostäder, fördelade på cirka 40 bostadsrätter och 41 villor och radhus. Medan Veidekke förbereder för 44 bostadsrätter och 52 villor och radhus.

Personer som står i Partille kommuns tomt- och småhuskö har första tjing på de radhus och villor som ska byggas i Hossaberget.

– Medlemmarna i kön kommer att erbjudas förköpsrätt på fastigheter med äganderätt i det nya bostadsområdet innan dessa bostäder bjuds ut till intressenter i fastighetsbolagens egna köer och på den offentliga bostadsmarknaden, säger Per Lorentsson.

Intresset för bostäderna är stort. Till exempel har Veidekke sedan säljstarten sålt 30 av sina 44 bostadsrätter i Hossaberget. Vidare har Studor redan ett hundratal förfrågningar om de första tolv radhusen och två villorna som fastighetsbolaget planerar att bygga.

– På lite längre sikt tillkommer närmare tjugo självbyggeritomter som också kommer att fördelas via tomt- och småhuskön. Kommunen har dessutom två så kallade idétomter i Hossaberget. Det ska bli bostäder även på dessa tomter, men hur de ska utformats är inte bestämt än, säger Per Lorentsson.

Ytterligare cirka 500 bostäder planeras i Öjersjö

Den regionala tillväxten och storstaden Göteborgs dragningskraft gör att intresset för att bo i Partille är konstant högt. För att möta efterfrågan planeras för ytterligare ett stort bostadsområde i Öjersjö. Gökegård ligger ett stenkast från Hossaberget. Detaljplanen omfattar cirka 500 bostäder med olika upplåtelseformer fördelat på olika byggföretag och ett mindre centrum med bland annat matbutik som, om det byggs, kommer att serva både Hossaberget och Gökegård.