Färre bostäder till salu i dag än i början på hösten Bostadspriserna har stigit 25 av landets största kommuner

Bostadsbarometern:

Det finns färre bostäder till salu i tjugofem av Sveriges största kommuner på www.bovision.se i november jämfört med Bovisions genomgång i september. Genomgången visar också att genomsnittspriset på sålda bostäder har ökat med ett par hundratusen kronor i flertalet av landets större städer.

- Då bostadsutbudet minskar så pressas priset uppåt på de bostäder som finns till salu i storstäderna. Det visar vår genomgång, säger Peter Rydås, vd för Bovision.

- Vi har tittat på bostäder till salu i tjugofem av landets största kommuner. Med något undantag så har utbudet av bostäder minskat i samtliga kommuner och priset gått upp, säger Peter Rydås, vd på Bovision.

Den genomgång Bovision gjort via slutpris.se skiljer inte på bostäder som villor och bostadsrätter. De två bostadsgrupperna är hopslagna till en grupp som i vidstående tabell heter bostäder till salu och genomsnittspris på sålda bostäder.

Bostäder till salu är en ögonblickbild. Genomgången visar de bostäder som var till salu på Bovision under en dag i förra veckan. Det utbudet har jämförts med samma ögonblicksbild på Bovision under en dag i september. Genomgången visar på en minskning av utbudet men den är inte särskilt stor, från ett par hundra bostäder i Stockholm till tiotalet i flertalet städer ute i landet.

På en flik på Bovisions sajt kan man klicka sig vidare till slutpris.se. I genomgången som gjordes i förra veckan har vi tagit fram genomsnittspriset på bostäder i de tjugofem kommunerna under de tre senaste månaderna. Desamma gjorde vi i septembergenomgången. Jämförelsen mellan november och september visar på en prisökning på ett par hundratusen kronor i flertalet av kommunerna.

Adrian Sigot på slutpris.se säger att det i dag finns ett mycket stort intresse kring bostadspriser.

- Vi ser att allt fler hittar en bra mäklare genom att söka på just slutpriser i sitt område.

Hösten är en het säsong för landets mäklare. Den säsongen varar några veckor till. Då julen närmar sig får folk annat att tänka på. Då minskar ofta bostadsutbudet markant.

I höst har det rått en viss osäkerhet om det skall komma nya krav på amortering av bostadslånet. Det kan vara en förklaring till ett något minskat utbud under hösten. Det kan för många ha känts tryggare att sitta kvar i sin gamla bostad med sina gamla lån och amorteringar eftersom de inte skulle beröras vid en eventuell förändring. Tanken med förändringen är att hejda den kraftiga prisökning som skett på bostadsmarknaden.

Efter julledighet och semestrar kommer nästa Bostadsbarometer. Den kommer att ge en fingervisning om hur bostadsmarknaden kan utvecklas under år 2015.