Fritidshusbarometern: Många osålda fritidshus i Stockholms län

För de som vill sälja sitt fritidshus kan sommaren bli tuff. Men för spekulanten kan det bli fyndläge. I Stockholms län finns just nu 740 osålda fritidshus, med utgångspriser från 179 000 till 35 000 000 kronor. I hela Sverige finns rekordmånga fritidshus till salu över sommaren. Det visar undersökningen Fritidshusbarometern, som görs av bostadssajten bovision.se.

Idag finns det 6689 lediga fritidshus till salu på den svenska marknaden. Den 1 juli 2010 var den siffran 5109. Vilket innebär en ökning med 1680 fritidshus eller 31 procent.

– När vårrusningen efter fritidshus är över brukar antalet lediga objekt minska kraftigt över sommaren, säger Ulf Magnusson, VD på Bovision. Men i år har vi inte sett det hända, vilket gör att vi har rekordmånga lediga fritidshus till salu över sommaren.

Det finns fynd över hela Sverige. Så mycket som två tredjedelar av Sveriges län har fritidshus till salu för 100 000 kronor eller mindre; Östergötlands län, Västra Götalands län, Värmland län, Örebro län, Södermanlands län, Jönköpings län, Norrbottens län, Skåne län, Västerbottens län, Blekinge län, Uppsala län, Västernorrlands län, Hallands län och Kalmar län.

– Det överlag stora utbudet innebär i många fall ett fyndläge för fritidshusspekulanter, säger Ulf Magnusson. Men det visar också på en tröghet på marknaden, något som känns igen från både villor och bostadsrätter.

Fem län har fritidshus med höga utgångspriser som överstiger 15 000 000 kronor. De dyraste husen finns i Stockholms län, Östergötlands län, Södermanlands län, Hallands län, Skåne län och Västra Götalands län, i den ordningen.

Sveriges dyraste fritidshus har ett utropspris på 35 000 000 och ligger på Björkö, Stockholms län. Björkö är en privatägd ö Stockholms skärgård och kommer med fem bostadshus, varav ett på 500 kvadratmeter. Det billigaste fritidshuset finns i Östergötlands län, där en stuga på 10 kvadratmeter i Motala kommun har utropspriset 39 000 kronor. I Västra Götaland finns ett hus med utropspriset 40 000 kronor. Dock saknas både rinnande vatten och avlopp.


Län, Antal, Billigast,Dyrast
Hela Sverige, 6689, 39000, 35000000
Blekinge län, 210, 95000, 7900000
Dalarnas län, 494, 110000, 8700000
Gotlands län, 103, 410000, 12000000
Gävleborgs län, 339, 110000, 5600000
Hallands län, 237, 100000, 19900000
Jämtlands län, 229, 120000, 9900000
Jönköpings län, 193, 60000, 6995000
Kalmar län, 339, 100000, 9000000
Kronobergs län, 189, 150000, 4000000
Norrbottens län, 187, 65000, 4250000
Skåne län, 714, 65000, 19750000
Stockholms län, 740, 179000, 35000000
Södermanlands län, 302, 50000, 22000000
Uppsala län, 299, 95000, 5500000
Värmlands län, 315, 50000, 5500000
Västerbottens län, 162, 85000, 7500000
Västernorrlands län, 129, 99000, 7200000
Västmanlands län, 162, 140000, 6750000
Västra Götalands län, 887, 40000, 18500000
Örebro län, 208, 50000, 8500000
Östergötlands län, 248, 39000, 35000000


Fakta om mätningen:
- Statistiken gäller objekt 29 juni 2011 på www.bovision.se
- Totalt bygger statistiken på 6689 fritidshus
- Klassificeringen av objekten anges av mäklare vid annonsens införande

Bovision kan ta fram specialstatistik över bostadsannonseringen för samtliga kommuner i Sverige. Hör av er till bovision@greenhillrelations.se så hjälper vi till.