​Massiv kritik mot tomträttsavgäldshöjning

Under våren presenterade majoriteten i Stockholms stadshus planer för att höja tomträttsavgälderna (markhyrorna) i staden, ett förslag som Liberalerna röstade som enda parti på avslag mot bakgrund av förslagets negativa effekter. 

Förslaget möts nu av massiv kritik från bolag och organisationer inom byggområdet. Boendekostnaderna riskerar att stiga och förslaget kan leda till en ökad boendesegregation, menar Hyresgästföreningen. SSSB varnar för att förslaget kan slå hårt mot produktionen av studentbostäder, och Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen är överens om att höjningarna kommer slå hårt mot nyproduktionen av hyresrätter.

-  Det är underligt att majoriteten vill göra det dyrare att bo och dyrare att bygga samtidigt som Stockholm har en allvarlig bostadsbrist. Vi måste bygga mer, och vi måste göra det på ett sätt som motverkar segregationen istället för att förstärka den, säger Lotta Edholm (L), oppositionsborgarråd och gruppledare.

Maximalt kan en bostadsrätt om 77 kvm komma att få höjd avgäld med 1 250kr i månaden, 15 000 kronor mer om året, om majoriteten i Stadshuset driver igenom höjningen. För ett småhus kan höjningen av avgälden bli maximalt 18 000 kronor om året. Men höjningen kan också få konsekvenser för bolagens möjligheter att bygga hyresrätter.

-  Istället för att stimulera nyproduktion blir det dyrare. De riskerna framkommer tydligt när förslaget nu möts av ett ramaskri från så många bolag och organisationer, säger Lotta Edholm (L), oppositionsborgarråd och gruppledare.

-  Liberalerna kommer att säga nej till förslag som får dessa dramatiska konsekvenser. Att späda på segregationen och hämma byggandet går stick i stäv med de ambitioner vi liberaler har för Stockholm, säger Lotta Edholm (L), oppositionsborgarråd och gruppledare.

Fakta:

Socialdemokraterna i Stockholm vill höja tomträttsavgälderna för flerbostadshus och småhus. Förslagen innebär stora höjningar av tomträttsavgälden i områden där markpriserna stigit de senaste åren. Det gäller innerstaden men också bl.a. Bromma, Enskede, Gröndal, Liljeholmen, Hägerstensåsen och Kärrtorp.

Den 14 april tog exploateringsnämnden beslut om de nya markhyrorna. Liberalerna röstade som enda parti emot förslaget som därefter har gått ut på remiss under sommaren. Frågan kommer att avgöras senare i höst i kommunfullmäktige.

Höjningen av tomträttsavgälderna kommer sker under tre, från 2018 till 2020 då höjningarna träder i full kraft. Förutom den kraftiga höjningen år 1-3 innebär förslagen att tomträttsavgälderna ska börja räknas upp med två procent varje år.

För flerbostadshus anges att en normlägenhet på 77 kvadratmeter kan få en förhöjd kostnad motsvarande 1250 kronor i månaden (15 000 kronor om året). För småhus anges att höjningarna kan bli upp till 18 000 kronor om året (1 500 kronor i månaden).

Bland de kritiska remissinstanserna finns bland annat:

• Fastighetsägarna
• Hyresgästföreningen
• HSB
• SKB
• SSSB

För mer information och presskontakt: Liberalernas pressjour, 076-122 94 86