Ökad oro under uppsegling på bomarknaden 2015

Både priserna och utbudet på bostadsmarknaden bedöms förbli oförändrade under första kvartalet av 2015, samtidigt som efterfrågan fortsätter att öka. Det låga utbudet påverkar besluten på bostadsmarknaden mest, men den allmänna oron och försiktigheten har också ökat markant, visar årets första Mäklarinsikt från Mäklarsamfundet.

Litet utbud och media påverkar mest 
Det låga utbudet fortsätter att påverka bostadsmarknaden allra mest menar 3 av 4 av de tillfrågade fastighetsmäklarna. Medias påverkan på bostadsmarknaden har fått ökat inflytande och hamnar nu på andra plats, samtidigt som bankernas restriktiva utlåning har passerat räntan som den tredje största påverkansfaktorn. Andelen som bedömer att den allmänna oron och försiktigheten har stor påverkan på både småhus- och bostadsrättsmarknaden har ökat med hela 11 procentenheter sedan förra undersökningen, till 50 procent av de tillfrågade.

Bankernas roll oroar 
Under 2015 bedömer mäklarna att bankerna väntas få betydande påverkan på bostadsmarknaden. Hela 83 procent av mäklarna bedömer att amorteringskrav kommer att påverka besluten på bostadsmarknaden i hög grad. 79 procent av mäklarna tror att det finns risk för ökade krav på kontantinsats för bolån och 72 procent bedömer att det kommer bli allmänt svårare att få lån.

– Det låga utbudet av bostäder är bekymmersamt. Nu ser vi dessvärre en ökad oro under uppsegling som måste tas på allvar. Konsumenterna behöver veta hur spelreglerna ser ut för att känna sig trygga i sina bostadsbeslut under det kommande året, säger Ingrid Eiken, VD, Mäklarsamfundet.

– Det behövs sunda, stabila och långsiktiga regler. I dagsläget finns allt för många frågetecken kring de regelverk och den politik som styr och påverkar bostadsmarknaden. Vi skulle gärna se en bred parlamentarisk utredning som tar fasta på helheten och långsiktigheten i syfte att skapa en sund bostadsmarknad, säger Ingrid Eiken, VD på Mäklarsamfundet.

Om Mäklarinsikt: 
Mäklarinsikt är Sveriges största rikstäckande undersökning om bostadsmarknaden. Undersökningen mäter fastighetsmäklarnas förhandsbedömningar avseende prisutveckling, tillgång- och efterfrågan samt påverkansfaktorer på bostadsmarknaden och utkommer varje kvartal. Undersökningen genomfördes mellan den 13 november och 2 december 2014 bland Mäklarsamfundets medlemmar och besvarades av 1 036 fastighetsmäklare.

För ytterligare information kontakta: 
Josefine Uppling, Analys- och kommunikationschef, 070-050 80 76. 
Caroline Berg, Presskontakt, 072-373 66 58.