Gå direkt till innehåll

Pressmeddelande -

Så mycket har Skånes bostadsrättspriser ökat – kommun för kommun

Priserna på bostadsrätter har stigit kraftigt i Skåne under de senaste åren och marknaden visar inga tecken på avmattning. Men hur mycket har bostadsrättspriserna egentligen stigit och var har de ökat mest? Mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedling har kartlagt prisutvecklingen för Skånes samtliga kommuner under de senaste fem åren. I Hässleholm har ökningen varit störst med hela 63 procent. Totalt har priserna i Stor-Malmö stigit med 29 procent och en bostadsrätt kostar nu i genomsnitt 23 500 kronor per kvadratmeter.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på bostadsrätter förändrats sedan 2010. Av Skånes 33 kommuner hade 14 tillräckligt stort antal sålda bostadsrätter för att kunna ingå i kartläggningen. I Hässleholm och Kristianstad har priserna ökat med mer än 50 procent.

Bostadsrättspriserna i Stor-Malmö har stigit med 29 procent under de senaste fem åren och prisutvecklingen har därmed inte varit lika kraftig i jämförelse med de andra storstadsregionerna. Stor-Göteborg har haft den största ökningen med hela 61 procent och bostadsrättspriserna i Stockholm har stigit med 57 procent.

– De främsta orsakerna till prisutvecklingen på Skånes bomarknad är bristen på bostäder och de låga räntorna. Nu har prisökningarna även tagit fart utanför de större skånska städerna. En del områden i Malmö, Lund och Helsingborg har helt enkelt blivit för dyra för många köpare och därför har priserna också stigit i närliggande kommuner. Exempelvis anses Hässleholm och Kristianstad vara prisvärda alternativ med bra kommunikationer och infrastruktur, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

– Det är svårt att spekulera kring de närmsta fem årens utveckling eftersom det är en lång bedömningshorisont. Vad vi däremot vet är att räntorna kommer att vara fortsatt låga och att amorteringskravet hittills inte påverkat priserna negativt. Bostadsbristen i Malmöregionen kan inte heller byggas bort inom en femårsperiod vilket får mig att tro på framtida prisökningar, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

Här har Skånes bostadsrättspriser stigit mest det senaste fem åren – Topp 10

  1. Hässleholm        63 %
  2. Kristianstad        53 %
  3. Trelleborg           39 %
  4. Staffanstorp       35 %
  5. Malmö                27 %
  6. Lomma               26 %
  7. Helsingborg       24 %
  8. Eslöv                  22 %
  9. Lund                  19 %
  10. Kävlinge             19 %

För ytterligare information, kontakta:
Kasper Isgren, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö
Mail: kasper.isgren@svenskfast.se
Mobil: 0768-84 01 22
www.svenskfast.se/malmo

Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072-570 56 18

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter i Skåne gjorda under augusti 2010 – juli 2016. Endast kommuner med omkring 100 försäljningar i genomsnitt per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik. Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Bilaga

Så har priserna förändrats på bostadsrätter de senaste fem åren, kommun för kommun.

KOMMUN 1 år 3 år 5 år Medelpris 2016*
ESLÖV + 18 % + 28 % + 22 % 791 971 kr
HELSINGBORG + 8 % + 29 % + 24 % 1 393 613 kr
HÄSSLEHOLM + 12 % + 28 % + 63 % 541 047 kr
KRISTIANSTAD + 8 % + 46 % + 53 % 907 136 kr
KÄVLINGE – 3 % + 24 % + 19 % 964 929 kr
LANDSKRONA + 12 % + 29 % + 10 % 1 010 932 kr
LOMMA + 26 % + 41 % + 26 % 2 199 619 kr
LUND + 8 % + 21 % + 19 % 1 787 097 kr
MALMÖ + 12 % + 28 % + 27 % 1 621 623 kr
STAFFANSTORP + 15 % + 36 % + 35 % 1 492 898 kr
TRELLEBORG + 26 % + 46 % + 39 % 849 683 kr
VELLINGE – 5 % + 18 % + 16 % 2 109 876 kr
YSTAD + 17 % + 32 % + 18 % 1 075 480 kr
ÄNGELHOLM + 42 % + 43 % + 15 % 1 371 551 kr

* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden augusti 2015 – juli 2016.

Ämnen

Kategorier


Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är den största rikstäckande och oberoende mäklarkedjan. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från till exempel banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2015 slog Svensk Fastighetsförmedling rekord i både omsättning och antal sålda bostäder när kedjan förmedlade 32 500 bostäder till ett värde av 65 miljarder kronor.

Kontakter

Henrik Freudenthal

Henrik Freudenthal

Presskontakt Kommunikationschef 070 225 98 22
Kaisa Lundberg

Kaisa Lundberg

Presskontakt PR & Communications Specialist 070-7898821
Erik Wikander

Erik Wikander

Presskontakt Vice VD 073-059 33 01
Liza Nyberg

Liza Nyberg

Presskontakt VD 0763-010 904
Anders Lundgren

Anders Lundgren

Presskontakt Franchisetagare och fastighetsmäklare Mölndal Villor och bostadsrätter i Göteborg/Mölndal 0709-629165
Jennie Skogsborn Missuna

Jennie Skogsborn Missuna

Presskontakt CXO 073-152 46 50
Mikael Haraldsson

Mikael Haraldsson

Presskontakt Franchisetagare och fastighetsmäklare Lund Villor och bostadsrätter i Lund-/Malmöregionen 0733-26 44 05

Vi skapar hållbara boendeliv

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1 250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera år utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Vårt fokus är att vara ledande idag och i framtiden. Under 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. Under 2023 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 20 000 bostäder till ett värde av 51 miljarder kronor. Koncernen består idag av Svensk Fastighetsförmedling och Ordna Bolån.

Svensk Fastighetsförmedling

Vasagatan 28
11120 Stockholm
Sverige