Det finns en samsyn för att behålla byggtakten

Vi samlade fyra politiker för att samtala om studentbostadens framtid. För oavsett framtid efter valet behöver studenter en plats att bo på och aktörer som löser det. I den första debatten efter valet fanns energi kvar i frågorna och även en samsyn på behovet att behålla en jämn byggtakt. Men i frågorna hur det ska gå till, hur snabbt det byggs och vad som bromsar byggtakten fanns det stora skillnader mellan partierna.

Vi, Stockholms studentbostäder tillsammans med Svenska bostäder, höll ett frukostseminarium i Stockholmsrummet på Sergels torg. Vi hade fullt hus denna regniga tisdagsmorgon där gäster från olika bostadsaktörer, högskolor, studenter, byggpartners och andra samarbetspartners kommit för att lyssna på Joakim Larsson, oppositionsborgarråd (M), Stefan Hansson, biträdande finansborgarråd (S), Gustav Hemming, Miljö-, skärgård- och regionplaneroteln (C) och Jens Sjöström, oppositionslandstingsråd (S).

Men för att ge en bild av verkligheten inleddes seminariet med två studenter som berättade om sin väg till studentboendet. Maha Sherefay som stått 830 dagar i kö för att få studentlägenhet och Anna Haas som efter 235 dagar fick ett studentrum i Skärmarbrink och sedan samlade 1200 ködagar för en tvåa med pentry i city. Seminariet kom att bli den första debatten mellan politikerna efter valet. Daniella Waldfogel från Stockholms Handelskammare styrde debatten mellan Joakim Larsson (M) och Stefan Hansson (S) som stundtals hettade till ordentligt, särskilt i frågan om byggtakten. De var dock eniga om att det behöver vara en jämn byggtakt och för att det ska nås behöver samtal föras mellan partierna. Joakim Larsson (M) menade att det måste finnas sätt att få tillgång till en hyresrätt i ett tidigare skede i den egna bostadsresan, inte efter att villan sålts på ålderns kant.

För Stockholms del saknas alternativ när studenttiden är över för att kunna behålla studenterna i staden även efter studierna. Stefan Hansson (S) ser problematiken i dagens Stockholm och öppnade upp för en variant där politikerna tillsammans står för förändringarna. Han sneglade åt Norges modell och menar att många har råd att bo i bostadsrätt, men inte till kontantinsatsen. Där kan hjälp erbjudas från staten i form av lån exempelvis.

På regionalt plan var Jens Sjöström (S) och Gustav Hemming (C) eniga om att det behövs tydlighet kring vad som fungerar och vad som behöver fungera bättre. Stockholm tar ett stort och bra ansvar för bostadsbyggandet men det behöver ske i alla kommuner. Här kan den regionala politiken spela sin roll för att samla aktörer kring samhällsbyggnationen. Flera behöver samarbeta för att få till ett bra boende för både studenter och andra. Samarbete mellan bostadsbyggare, kollektivtrafik, arbetsmarknad och näringsliv behövs för att få till en stadsdel. Gustav lyfte Flemingsberg som ett bra exempel som inrymmer såväl campus som sjukhus och kollektivtrafik. Det kan vara möjligt på flera orter.

Jens i sin tur såg projekt Sthlm 6000+ som lyckat och menade på att liknande projekt behövs igen för att mätta regionens behov av bostäder. Men det måste tillkomma i rätt prisklass och här pekar han ut prisutvecklingen inom bostadsbyggandet som en viktig del som försvårar rörligheten på bostadsmarknaden.

Med intressant samtal kring en sådan het fråga som bostaden blev tiden i slutet knapp. Den enda fråga från publiken som inrymdes var hur andra former av boendet kan komma fram när regelverket är så snävt, exempelvis kompisboendet med enskilda kontrakt som idag stoppas av brandcellsreglering. Även här behöver reglerna göras smidigare och anpassas till rådande tid. 

Förhoppningsvis har vi en historisk kompromiss i antågande där byggregler, överklaganden och marktilldelningar anpassas till realiteten.

Värdar för morgonen, Ingrid Gyllfors vd Stockholms studentbostäder och Pelle Björklund vd Svenska Bostäder var nöjda med morgonens samtal och att det finns en samsyn om att det ska vara ett jämt flöde i bostadsbyggandet. Därtill ser vi fram emot mindre styrda detaljplaner så att projekttiden från start till mål förkortas mot idag.