Nyhet -
Hållbart och högteknolgiskt äldreboende byggs i Katrineholm
Av Kim Hall
Det ska vara enkelt att leva som äldre. Med dagens teknik är det fullt möjligt att bygga hållbart och att bygga in smarta high-techlösningar i boendet. Något som Katrineholms Fastighets AB (KFAB) kombinerar när de nu uppför en tillbyggnad med 96 lägenheter i Dufvegårdens äldreboende där man satsar både på smarta lösningar och miljöbyggnad silver.
– Fördelen mer partnering är att entreprenörer ofta kommer med bra lösningar och idéer under projektets gång. De har lite bättre koll på vad som händer på marknaden än vi. Det vi sparar in kan investeras i annat, som exempelvis när vård- och omsorgsförvaltningen önskade en bastu för de boende. Vi försöker att ligga i framkant i syfte att livet ska vara lite enklare för både de boende och personalen, säger Niclas Bloom, byggprojektledare i KFAB.
Utöver den 96 lägenheterna på de tre övre planen flyttar hemtjänsten in i byggnaden när den står färdig, fjärde kvartalet 2020. Tillagningskök och matsal samt hemtjänstens kontorsutrymmen samt expedition för hemtjänsten byggs i suterrängplan. På plan två och tre kommer det att finnas service i form av fotvård, frisör och spa-avdelning.
Varje lägenhet i den nya tillbyggnaden på 10 000 kvadratmeter bruttoyta är cirka 35 kvadratmeter. Här ingår ett litet pentry och toalett med dusch. Ytskiktet består av målade väggar varav en vägg tapetseras. Det finns en fransk balkong till varje lägenhet. Golven består av något mjukare mattor som dämpar fallet.
– Hela byggnaden blir nyckelfri, istället används ett taggsystem. Belysningen Human Centric Lightning är också en nyhet där belysningen styrs av dagsljuset utanför, berättar Niclas Bloom.
Byggnadskonstruktionen består av prefabricerade betongelement. Väggarna reglas upp och fasaden kommer att bestå av tegel. Allt material som byggs in är hållbart och man kommer även att installera solceller på den del av taket, som består av plåt, som försörjer en del av elektriciteten i byggnaden.
– Vi förbereder även för elstolpar åt hemtjänsten utanför byggnaden. Med tanke på förra årets extrema sommarvärme bygger vi in kylsystem så att det ska bli bekvämt för de boende när värmen ligger på, säger Niclas Bloom.
– Vi påbörjade byggprojektet i oktober 2018 och räknar med att projektet ska vara färdigt för slutbesiktning i oktober 2020. Verksamheten flyttar in en månad senare. Ekonomiskt ligger vi bra till i projektet och vi jobbar mycket med prognoser. Det blir små justeringar under projektets gång, men det är också fördelen med partnering, tycker Niclas Bloom.
Den nya huvudentrén kommer att förena den nya och gamla delen av äldreboendet. Den gamla delen innehåller 56 lägenheter.
./.
Fakta:
Dufvegården – ny tillbyggnad äldreboende, Katrineholm
Byggperiod: oktober 2018 – oktober 2020
Byggherre: Katrineholms Fastighets AB (KFAB)
Totalentreprenör: Tegelstaden Bygg AB
Arkitekt: Projektengagemang i Örebro
//
https://www.svenskbyggtidning.se/
