Skip to main content

Här steg bostadspriserna mest under 2016 – kommun för kommun

Pressmeddelande   •   Jan 16, 2017 09:00 CET

Efter rekordåret 2015 fortsatte priserna även i fjol att stiga över hela landet. Anledningarna till prisökningarna är många men främst lyfts de låga räntorna, en generell bostadsbrist och inlåsningseffekter på bomarknaden fram som de viktigaste förklaringarna. Prisökningstakten på rikets bostadsrätter landade till slut på 7 procent och på villor var ökningen hela 9 procent. Bostadsrättspriserna steg som mest i Sundsvall, Kävlinge och Härnösand. Samtliga tre kommuner hade en prisökningstakt över 30 procent. I Finspång, Sjöbo och Ale steg villapriserna mest. Det visar mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedlings kartläggning av bostadspriserna under 2016.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Mäklarstatistik analyserat hur priserna på bostadsmarknaden förändrats under det gångna året. Alla Sveriges län visar prisökningar på både bostadsrätter och villor och i flera län har priserna stigit med mer än en tredjedel.

Prisökningstakten för bostadsrätter har varit högst i Sundsvall, Kävlinge och Härnösands kommun, men även prisuppgångarna i Motala och Strängnäs letar sig över 30 procent. På topp tio-listan återfinns ingen kommun i de tre storstadsregionerna utan det är framförallt i medelstora kommuner som priserna stigit som allra kraftigast.

– De senaste åren har bostadsmarknaden tagit rejäl fart och prisökningstrenden fortsatte under fjolåret. Vi ser tydligt att priserna stiger mest i kranskommuner till storstäderna och i mindre städer såsom Sundsvall, Härnösand och Motala. Allt tyder på att utvecklingen på bomarknaden kommer fortsätta under 2017, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Under året har villapriserna stigit som mest i Finspång, Sjöbo och Ale följt av Köping och Hultsfred. Jämfört med bostadsrätter är prisökningen för villor något lägre, men den ligger fortfarande en bra bit över 20 procent.

– Fler ser värdet i att bosätta sig utanför städerna och det får villapriserna att stiga. Det beror på att det finns en obalans mellan tillgång och efterfrågan, i kombination med det låga ränteläget. Lägg därtill att det finns få incitament, för människor som vill byta boende men inte behöver, att faktiskt flytta. Det skapar inlåsningseffekter och minskar rörligheten på marknaden, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Här steg bostadspriserna snabbast under 2016:

Bostadsrätter

1.Sundsvall 34 %

2.Kävlinge 31 %

3.Härnösand 31 %

4.Motala 30 %

5.Strängnäs 30 %

6.Landskrona 28 %

7.Halmstad 27 %

8.Hammarö 25 %

9.Karlskrona 25 %

10.Ystad 25 %

Villor

1.Finspång 26 %

2.Sjöbo 24 %

3.Ale 24 %

4.Köping 22 %

5.Hultsfred 21 %

6.Mark 21 %

7.Kalix 20 %

8.Vetlanda 20 %

9.Nybro 20 %

10.Gotland 20 %

För ytterligare information, kontakta:
Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072-570 56 18

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter och villor gjorda under januari 2016 – december 2016. Endast kommuner med tillräckligt antal försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik.

BilagaSå har priserna förändrats på bostäder under 2016, kommun för kommun.

Kommun Kvadratmeterpris bostadsrätter Prisökningstakt bostadsrätter Medelpris villor Prisökningstakt villor
Ale 27 028 kr 23 % 3 291 000 kr 24 %
Alingsås 26 650 kr 21 % 3 303 000 kr 8 %
Alvesta - - 1 495 000 kr -2 %
Arvika - - 1 364 000 kr 14 %
Bjuv - - 1 374 000 kr 9 %
Boden 9 911 kr 21 % 1 476 000 kr 13 %
Bollnäs - - 1 021 000 kr 16 %
Borlänge 15 446 kr 16 % 2 569 000 kr 12 %
Borås 16 005 kr -1 % 2 693 000 kr 7 %
Botkyrka 33 672 kr 13 % 4 207 000 kr 4 %
Båstad - - 3 467 000 kr 8 %
Danderyd 56 536 kr 7 % - -
Ekerö - - 5 411 000 kr 10 %
Enköping 22 580 kr 18 % 2 773 000 kr 10 %
Eskilstuna 20 793 kr 21 % 2 671 000 kr 8 %
Eslöv 11 664 kr 6 % 2 089 000 kr 10 %
Falkenberg 18 112 kr 20 % 2 094 000 kr 10 %
Falköping - - 1 275 000 kr 17 %
Falun 21 527 kr 11 % 2 598 000 kr 4 %
Finspång - - 1 370 000 kr 26 %
Gislaved - - 975 000 kr 4 %
Gotland 27 740 kr 16 % 2 860 000 kr 20 %
Gävle 20 989 kr 8 % 2 492 000 kr 6 %
Göteborg 45 945 kr 10 % 5 445 000 kr 10 %
Hallsberg - - 1 326 000 kr 7 %
Hallstahammar - - 1 949 000 kr -1 %
Halmstad 26 472 kr 27 % 2 686 000 kr 8 %
Hammarö 12 704 kr 25 % - -
Haninge 32 290 kr 12 % 4 145 000 kr 7 %
Helsingborg 21 142 kr 18 % 3 434 000 kr 9 %
Huddinge 39 134 kr 12 % 5 586 000 kr 6 %
Hudiksvall 13 517 kr 3 % 1 600 000 kr 1 %
Hultsfred - - 510 000 kr 21 %
Håbo - - 3 231 000 kr 8 %
Härnösand 6 465 kr 31 % 984 000 kr 13 %
Härryda 34 565 kr 13 % 4 144 000 kr 13 %
Hässleholm - - 1 352 000 kr 9 %
Höganäs - - 3 051 000 kr -5 %
Höör - - 1 938 000 kr 7 %
Järfälla 37 690 kr 4 % 5 414 000 kr 3 %
Jönköping 27 827 kr 21 % 3 456 000 kr 11 %
Kalix - - 652 000 kr 20 %
Kalmar 20 983 kr 6 % 2 696 000 kr 6 %
Karlshamn - - 1 403 000 kr 9 %
Karlskoga 5 866 kr 17 % 1 523 000 kr 19 %
Karlskrona 21 825 kr 25 % 2 390 000 kr 6 %
Karlstad 23 607 kr 16 % 2 485 000 kr 12 %
Katrineholm 13 552 kr 9 % 2 269 000 kr 19 %
Kiruna 9 162 kr 4 % - -
Klippan - - 1 170 000 kr 5 %
Knivsta 34 299 kr 18 % 4 177 000 kr 5 %
Kristianstad 13 797 kr 14 % 2 098 000 kr 9 %
Kumla 15 278 kr 3 % 1 893 000 kr 12 %
Kungsbacka 32 471 kr 9 % 4 832 000 kr 8 %
Kungälv 30 444 kr 24 % 4 020 000 kr 16 %
Kävlinge 14 374 kr 31 % 3 490 000 kr 11 %
Köping - - 2 006 000 kr 22 %
Laholm - - 1 960 000 kr 8 %
Landskrona 15 218 kr 28 % 2 769 000 kr 14 %
Lerum 25 359 kr 11 % 3 749 000 kr 11 %
Lidingö 54 711 kr 9 % - -
Lidköping - - 2 445 000 kr 15 %
Lilla Edet - - 1 998 000 kr 17 %
Lindesberg - - 1 129 000 kr 11 %
Linköping 31 075 kr 10 % 3 276 000 kr 6 %
Ljungby - - 1 795 000 kr 12 %
Ljusdal - - 866 15 %
Lomma 27 882 kr 9 % 4 251 000 kr 3 %
Ludvika 8 213 kr 0 % 1 148 000 kr 10 %
Luleå 23 597 kr 4 % 2 731 000 kr 7 %
Lund 29 571 kr 11 % 4 162 000 kr 6 %
Malmö 26 630 kr 16 % 4 432 000 kr 8 %
Malung-Sälen 41 007 kr 23 % - -
Mariestad 5 705 kr 17 % 1 568 000 kr -1 %
Mark - - 1 798 000 kr 21 %
Mjölby 11 025 kr 5 % 2 016 000 kr 5 %
Motala 12 614 kr 30 % 1 987 000 kr 12 %
Mölndal 37 110 kr 12 % 4 995 000 kr 13 %
Mörbylånga - - 2 167 000 kr 4 %
Nacka 51 794 kr 6 % 7 614 000 kr 7 %
Norrköping 22 984 kr 16 % 2 810 000 kr 17 %
Norrtälje 27 058 kr 13 % 2 448 000 kr 11 %
Nybro - - 1 038 000 kr 20 %
Nyköping - - 2 885 000 kr 14 %
Nynäshamn 25 582 kr 16 % 2 902 000 kr 9 %
Nässjö - - 1 217 000 kr 14 %
Oskarshamn 10 193 kr 1 % 1 945 000 kr 11 %
Oxelösund 6 922 kr 18 % - -
Partille 32 151 kr 14 % 4 699 000 kr 12 %
Piteå - - 1 397 000 kr 5 %
Ronneby - - 1 145 000 kr 15 %
Salem 29 999 kr 5 % - -
Sandviken 9 454 kr 23 % 1 303 000 kr 12 %
Sigtuna 30 904 kr 11 % 4 062 000 kr 6 %
Simrishamn - - 2 318 000 kr -4 %
Sjöbo - - 1 328 000 kr 24 %
Skellefteå - - 1 763 000 kr 6 %
Skurup - - 2 192 000 kr 15 %
Skövde 16 722 kr 15 % 2 210 000 kr 6 %
Sollentuna 44 794 kr 19 % 6 663 000 kr 7 %
Solna 60 133 kr 9 % - -
Staffanstorp - - 3 233 000 kr 9 %
Stenungsund 27 226 kr 23 % 3 482 000 kr 11 %
Stockholm 71 949 kr 2 % 6 929 000 kr 4 %
Strängnäs 22 411 kr 30 % 2 653 000 kr 12 %
Sundbyberg 58 690 kr 6 % - -
Sundsvall 17 089 kr 34 % 2 226 000 kr 12 %
Surahammar - - 1 250 000 kr 14 %
Svalöv - - 1 546 000 kr -4 %
Svedala - - 2 923 000 kr 7 %
Söderhamn 7 626 kr 24 % 1 038 000 kr 8 %
Södertälje 28 037 kr 10 % 3 419 000 kr 11 %
Tierp - - 1 532 000 kr 16 %
Trelleborg 13 034 kr 19 % 2 472 000 kr 7 %
Trollhättan 17 992 kr 15 % 2 272 000 kr 4 %
Trosa - - 3 263 000 kr 6 %
Tyresö 38 180 kr 16 % 5 765 000 kr 8 %
Täby 45 146 kr 10 % 7 059 000 kr 4 %
Uddevalla - - 2 511 000 kr 13 %
Ulricehamn - - 1 501 000 kr 20 %
Umeå 27 087 kr 10 % 3 212 000 kr 8 %
Upplands-Bro 33 664 kr 20 % 4 446 000 kr -4 %
Upplands-Väsby 33 063 kr 9 % 4 481 000 kr 5 %
Uppsala 40 022 kr 5 % 4 073 000 kr 9 %
Vallentuna 33 052 kr 15 % 4 735 000 kr 11 %
Varberg 34 460 kr 23 % 3 506 000 kr 12 %
Vellinge 23 112 kr -3 % 4 783 000 kr 9 %
Vetlanda - - 1 438 000 kr 20 %
Vänersborg 11 657 kr 4 % 1 622 000 kr -1 %
Värmdö 44 472 kr 15 % 5 192 000 kr 0 %
Västervik 9 025 kr 16 % 1 492 000 kr 0 %
Västerås 21 327 kr 12 % 3 118 000 kr 5 %
Växjö 23 478 kr 8 % 2 827 000 kr 4 %
Ystad 17 234 kr 25 % 2 848 000 kr 12 %
Åmål - - 974 000 kr -12 %
Åre 38 794 kr 19 % - -
Åstorp - - 1 705 000 kr 9 %
Ängelholm 19 653 kr 25 % 2 803 000 kr 18 %
Örebro 26 302 kr 21 % 2 987 000 kr 10 %
Örnsköldsvik 16 656 kr 22 % 1 479 000 kr 11 %
Östersund 16 710 kr 15 % 2 646 000 kr -3 %
Österåker 33 611 kr 12 % 4 325 000 kr 8 %
Östhammar 13 724 kr 1 % 1 880 000 kr 8 %
Östra Göinge - - 929 000 kr 5 %

* Kvadratmeterpris för bostadsrätter och medelpris för villor är genomsnittspriser och är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden januari 2016 – december 2016.

Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är den största rikstäckande och oberoende mäklarkedjan. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från till exempel banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2015 slog Svensk Fastighetsförmedling rekord i både omsättning och antal sålda bostäder när kedjan förmedlade 32 500 bostäder till ett värde av 65 miljarder kronor.

Bifogade filer

PDF-dokument

Kommentarer (0)

Lägg till kommentar

Kommentera