Skip to main content

Ny kartläggning visar: Här har studentlägenheterna ökat mest i pris

Pressmeddelande   •   Mar 19, 2018 13:00 CET

I torsdags öppnade ansökan till Sveriges universitet och högskolor. Många ska nu bestämma vilken utbildning och studieort de ska välja inför höstterminen. Och snart är det även dags för många studenter att börja leta efter en framtida bostad, vilket inte alltid är helt enkelt – eller billigt. Svensk Fastighetsförmedling har därför kartlagt hur priserna på ettor förändrats under de senaste fem åren i Sveriges största studentstäder. Linköping toppar listan med en prisuppgång på hela 131 procent. Minst är ökningen i Uppsala där priserna stigit med 37 procent sedan 2012.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på enrumslägenheter i Sveriges största studentstäder förändrats sedan 2012. Totalt ingår 14 kommuner i kartläggningen varav sex haft en prisökning på 100 procent eller mer. Högst är prisuppgången på ettor i Linköpings kommun med en ökning på hela 131 procent. I toppen på listan återfinns också Jönköping och Sundsvall där priserna stigit med över 123 procent respektive 121 procent. Detta kan jämföras med Stockholm där priserna på enrumslägenheter ökat med 57 procent under samma period.

På de allra största studieorterna har prisuppgångarna inte varit lika kraftiga. I Uppsala har priserna på ettor exempelvis stigit minst bland de utvalda kommunerna med 37 procent. Näst därefter placerar sig Umeå, Stockholm och Lund med prisökningar runt 60 procent. 

– Nu är det snart dags för tusentals studenter att välja utbildning inför hösten och för många innebär det både flytt och bostadsletande, vilket fortfarande inte är helt okomplicerat. Under de senaste åren har det byggts många nya bostäder, men bristen på rätt sorts bostäder för unga är fortfarande påtaglig. Amorteringskrav, höga bostadspriser och bolånetak har dessutom höjt trösklarna på bostadsmarknaden rejält, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

– Om en del studenter inte kan få bostäder på vissa studieorter kommer vi på sikt se ett än mer segregerat samhälle som kommer få förödande konsekvenser. Bostadspolitikerna måste därför ta mer ansvar och komma med förslag på nya åtgärder som underlättar för unga på bostadsmarknaden, inte försvårar såsom det nya amorteringskravet gör. Många unga måste nu få ekonomisk hjälp av sina föräldrar för att köpa egna bostäder och så ska det inte vara, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Topp 5: Här har priserna på ettor stigit mest de senaste fem åren
1. Linköpings kommun + 131 %
2. Jönköpings kommun + 123 %
3. Sundsvalls kommun + 121 %
4. Växjö kommun + 103 %
5. Västerås kommun + 101 %

Topp 5: Här har priserna på ettor stigit minst de senaste fem åren
1. Uppsala kommun + 37 %
2. Umeå kommun + 54 %
3. Stockholm kommun + 57 %
4. Lund kommun + 62 %
5. Malmö kommun + 66 %

Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter med ett rum gjorda under mars 2012 – februari 2013 jämfört med mars 2017 – februari 2018 i 14 av landets största studentkommuner. Endast kommuner med över 50 försäljningar är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se.

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Bilaga*
Prisökning bostadsrätt med ett rum per kommun (fallande ordning, 5 år)

Kommun Kvadratmeterpris (Mars 2012 – Feb 2013) Kvadratmeterpris (Mars 2017 – Feb 2018) Prisökning 5 år (%) Antal kvm för
1 miljon kr
Riket 33 442 kr 51 091 kr + 53 % 20 kvm
Linköpings kommun 21 164 kr 48 923 kr + 131 % 20 kvm
Jönköpings kommun 18 360 kr 40 911 kr + 123 % 24 kvm
Sundsvalls kommun 7 693 kr 17 005 kr + 121 % 59 kvm
Växjö kommun 16 801 kr 34 074 kr + 103 % 29 kvm
Västerås kommun 12 141 kr 24 380 kr + 101 % 41 kvm
Luleå kommun 14 982 kr 30 027 kr + 100 % 33 kvm
Karlstads kommun 14 276 kr 27 562 kr + 93 % 36 kvm
Göteborgs kommun 33 332 kr 61 166 kr + 84 % 16 kvm
Örebro kommun 18 215 kr 32 130 kr + 76 % 31 kvm
Malmö kommun 19 543 kr 32 344 kr + 66 % 31 kvm
Lunds kommun 30 378 kr 49 285 kr + 62 % 20 kvm
Stockholms kommun 56 340 kr 88 413 kr + 57 % 11 kvm
Umeå kommun 24 945 kr 38 530 kr + 54 % 26 kvm
Uppsala kommun 39 195 kr 53 565 kr + 37 % 19 kvm

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2017 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 31 000 bostäder till ett värde av 67,6 miljarder kronor. I 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. Svensk Fastighetsförmedling – mäklaren med koll på läget sedan 1937.

Bifogade filer

PDF-dokument

Kommentarer (0)

Lägg till kommentar

Kommentera

Agree With Privacy Policy