Pressmeddelande -
Tessin lanserar crowdlending för fastigheter - Rundar banken i nytt projekt
Tessin, Nordens ledande plattform för equity crowdfunding inom fastighetsbranschen, lanserar nu crowdlending för fastigheter.
Kombinationen crowdfunding och fastigheter visar på kraftig tillväxt i USA och övriga Europa. Sett till total finansieringsvolym har marknaden gått från 19 miljoner dollar 2012 till att 2015 uppgå till hela 2,5 miljader USD (Massolution)
Sedan crowdfunding slog igenom på allvar i fastighetsbranschen har equity (aktier) varit den vanligaste finansieringsformen, men från och med 2014 fick lånefinansiering, eller s.k. crowdlending, sitt genombrott och stod för ca 90 % av finansieringen globalt. Nu tar Tessin konceptet till Sverige och sina 11 000 användare på plattformen.
”Lånefinansiering i fastighetsbranschen är mer regel än undantag och vi är stolta att kunna erbjuda en digital tjänst som i många projekt och förvärv blir ett smidigare alternativ än traditionell bank- och obligationsfinansiering” säger Jonas Björkman, vd på Tessin.
Tessin har sedan starten uteslutande erbjudit s.k. ”equity crowdfunding” (aktiebaserad crowdfunding där investerarna äger aktier direkt i projektbolaget) och har hittills hjälpt 11 fastighetsbolag med att resa kapital i storleksordningen 2,5-20 miljoner kronor.
Nu erbjuds en lösning där Tessins användare kan låna ut kapital direkt till ett specifikt projekt eller objekt, ofta med någon form av säkerhet som hanteras av en extern agent.
Målet är att resa ca 100 miljoner kronor via crowdlending under 2016 och ett snittprojekt ska kunna finansieras på 1-2 dagar.
”Det är framför allt fastighetsbolag med kortare utvecklingsprojekt som är i behov en snabb och smidig finansiering, där dagens lösningar på marknaden blir för administrativt betungande”, tillägger Erik Nordin, transaktionsansvarig på Tessin.
Det första projektet som lanseras med den nya lånemodellen är byggnationen av tre lekland med 10 % årsränta över 14 månader. Den totala projektvolymen uppgår till ca 35 miljoner kronor, varav 20 miljoner finansieras av fastighetsbolaget och 15 miljoner av Tessins användare.
Relaterade länkar
Ämnen
- Finans
Kategorier
- peer to peer
- crowdlending
- investeringar
- investera
- finans
- fastighetsutveckling
- fastigheter
- entreprenörskap
- entreprenör
- crowdfunding
- bygg
- bostäder
Tessin Nordic AB
Tessin grundades 2014 av de tre entreprenörerna Jonas Björkman, Erik Nordin och Niels Bosma med idén att privatpersoner, företag och institutioner på ett effektivare sätt ska kunna bli delägare direkt i fastighetsprojekt, utan onödiga avgiftsstrukturer och dyra mellanhänder. Genom crowdfunding kan investeraren uppnå en god riskspridning samtidigt som man får tillgång till avkastningsnivåer som tidigare krävt mycket kapital, branschkunnande och stort kontaktnät. Bolaget har idag drygt 11 000 fastighetsinvesterare anslutna på plattformen.
Bolaget är baserat i Stockholm och delägs av Stronghold Invest, med dotterbolagen Newsec, Niam och Datscha, och NFT Ventures, ett nordiskt Venture Capital-bolag med fokus på startups inom den finansiella sektorn.
Namnet Tessin har lånats från genierna i familjen Tessin som med sina storslagna visioner och imponerande skaparkraft förändrade Stockholms stadsbild och Sveriges arkitektur för alltid.
