Uppsalahem och Hyresgästföreningen enade i bred hyresöverenskommelse

Årets hyresförhandling mellan Uppsalahem AB och Hyresgästföreningen är nu klar och båda parter ser positivt på att ha enats. Förhandlingen slutade i en bred hyresöverenskommelse som sträcker sig över två år. Den generella hyreshöjningen blir 2,05 % från 1 juli 2009 och för nästa år fastställdes en hyreshöjning från 1 juli 2010 med 1,55 %. Exempelvis, om du betalar 5000 kr/mån i hyra höjs din månadshyra med 103 kr/månad 2009 och 79 kr/månad 2010. De nyproducerade kvarteren Fyrisvallen, Kapplasse och Observatoriet samt kvarteret Holmfrid omfattas inte av överenskommelsen och har oförändrad hyra. Förhandlingarna för Uppsalahem Servicebostäder AB och Storvreta Centrum HB är ännu inte avslutade.

Parterna är också överens om att fortsätta arbetet med projektet "Rättvisare hyror" för att på sikt låta attraktivitet och geografiskt läge påverka hyrorna i större omfattning.

Ombyggnationshyror för Kvarngärdet och Haubitsen förhandlades till en snitthyra för de båda områden på 1 240 kr/kvm och år exklusive varm-/kallvattenförbrukning. Parterna är också överens om ett omfattande rabattsystem som sträcker sig över lång tid och de hyresgäster som flyttar tillbaka till respektive område efter ombyggnationen betalar inte full hyra förrän år fem.

Med dessa ombyggnadshyror kan Uppsalahem på allvar starta den långsiktiga förnyelsen och det är positivt att det sker i det rådande konjunkturläget. Uppsalahem kan nu göra stora beställningar av underhåll och stimulerar därmed Uppsalas arbetsmarknad. Uppgörelsen ökar också Uppsalahems förutsättningar att nå miljöutmaningen att minska energiförbrukningen med 20 % fram till 2016.

- Uppsalahem har tagit intryck av den lågkonjunktur som drabbar både oss och våra hyresgäster och vi räknar med lägre byggkostnader och låg ränta under 2009 och 2010. Överenskommelsen innebär att Uppsalahem måste anstränga sig ytterligare för att klara underhållsplaner och servicenivå. Det är dock en utmaning som vi är villiga att anta, säger Åsa Hedenberg, vd Uppsalahem.

- Överenskommelsen innebär två år med låga hyreshöjningar. Samtidigt ger det utrymme till att satsa extra på underhåll, och att fullfölja arbetet med att åstadkomma en mer "rättvis hyressättning" utifrån hyresgästernas värderingar, säger Anette Wall ordförande i Hyresgästföreningens förhandlingsdelegation.

Uppsalahem och Hyresgästföreningen tar gemensamt emot media för eventuella frågor under en pressvisning idag, onsdag 22 april, kl. 12.00-14.00 i en visningslokal på Kvarnängsgatan 1.

Anette Wall, Hyresgästföreningen, telefon 070-699 63 14

Anders Severin, Hyresgästföreningen, telefon 0709-75 90 14

Fredrik Holm, fastighetschef Uppsalahem, telefon 018-727 34 23