Wohnen mit Stadt und Natur inmitten von Salzburg – nun auch Eigentumswohnungen

Salzburg, 18.06.2025.

Im neu gestalteten Wohnquartier „Glanbogen” im Herzen von Salzburg stehen derzeit hochwertige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Besondere: Der Glanbogen verbindet urbanes Wohnen mit Naturerlebnis, Nachhaltigkeit und außergewöhnlicher Lebensqualität und schafft so ein Zuhause für Menschen mit modernen Lebensentwürfen.

In der General-Keyes-Straße 46–48 werden aktuell Eigentumswohnungen mit einer Nutzfläche von rund 49 bis 115 m² angeboten. Die Wohnungen sind massiv gebaut, durchdacht geplant, lichtdurchflutet und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Sie sind hochwertig mit langlebigen Materialien ausgestattet und eignen sich für Familien, Singles, Studierende und Silver-Ager. Die Architektur wurde gemeinsam mit den Immobilienentwicklern Karl Weilhartner und Gerold Breinbauer sowie dem renommierten Architektenteam um Arch. DI Hohensinn aus Graz gezielt auf moderne und gesunde Wohnbedürfnisse abgestimmt.

Nachhaltigkeit in all ihren Facetten

Die Wohnanlage „Glanbogen” in der General-Keyes-Straße wurde auf dem Areal eines ehemaligen US-Offiziersquartiers errichtet. Die denkmalgeschützten Gebäude aus den 1950er-Jahren wurden behutsam generalsaniert und durch sieben moderne Neubauten mit Holzfassaden ergänzt, die sich harmonisch in den Altbestand einfügen. Dies in enger Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt und dem Gestaltungsbeirat der Stadt Salzburg.

Ein zentraler Anspruch bei der Entwicklung war die Nachhaltigkeit – sowohl in ökologischer, ökonomischer als auch in sozialer Hinsicht. Die großen asphaltierten Parkplätze aus den 1950er Jahren wurde unter die Erde in Tiefgaragen verlegt. Die Flächen wurden entsiegelt und bepflanzt - statt Autos befinden sich nun ruhige, grüne Parks zwischen den Häusern. Die Keller wurden mit Rampen erschlossen, sodass der Platz optimal zum Verstauen der Fahrräder genutzt werden kann.

Eine sorgfältig durchdachte Freiraumgestaltung mit Zonen der Begegnung und des Austauschs prägt das Gesamtbild – so entstehen Orte, die nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch sozial verbindend sind.

Ein Wohnquartier mit Charakter

Mit mehr als 40.000 m² Grünfläche, dem frei zugänglichen Glanbach, großen Wiesenflächen, schattenspendenden alten Bäumen, Urban-Gardening-Zonen, Bienenstöcken sowie Gemeinschaftsangeboten wie einem offenen Kunstatelier, ist der Glanbogen nicht nur ein Wohn-, sondern ein echter Lebensraum.

Gerade im Hochsommer profitieren die Bewohner:innen vom angenehmen Mikroklima: Alte Bäume spenden natürliche Beschattung, der Bachlauf der Glan hat einen kühlenden Effekt und die offene Bebauung sorgt für frische Luft, Erholung und ein entspanntes Stadtwohnen mitten in Salzburg. Die aktuell verfügbaren Eigentumswohnungen in den Häusern 46–48 verbinden die Substanz der 1950er-Jahre mit zeitgemäßer Planung und moderner Ausstattung.

Die Grundrisse wurden sorgfältig überarbeitet, die Wohnungen hochwertig saniert – funktional, hell und wohnlich. Preislich sind sie deutlich günstiger als vergleichbare Neubauten, dabei in Ausstattung und Wohnqualität am Puls der Zeit.

Das durchgängige Freiraumkonzept schafft Verbindungen zwischen Alt und Neu, Stadt und Natur sowie Menschen und Ideen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, egal ob man mit dem Rad, dem Bus oder zu Fuß in Richtung Altstadt unterwegs ist.

„GLANBOGEN – Wohnen mit Stadt und Natur” zeigt, dass auch im frei finanzierten Wohnbau Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensgefühl möglich sind – mitten in Salzburg. Die Eigentumswohnungen in Haus 46–48 sind ab sofort verfügbar.

Auf einen Blick: Im Haus General-Keyes-Straße 46–48 stehen aktuell Eigentumswohnungen mit einer Nutzfläche von 49 m² bis 115 m² zum Verkauf. Die Preise bewegen sich zwischen 289.000 und 699.500 Euro.