Zusammen ist man doch für sich

Wie ein einstiges Doppelhaus eine neue, bessere Hälfte erhalten hat

Erkheim, Mai 2026. Was auf den ersten Blick wie ein architektonisches Paradox wirkt, ist in Wahrheit ein durchdachtes Wohnkonzept für modernes Familienleben: Aus einem in die Jahre gekommenen Doppelhaus nahe München entstand mit Baufritz ein hochwertiges, eigenständiges Zuhause, das Nähe und Individualität gleichermaßen vereint. Wo einst eine klassische Doppelhaushälfte stand, befindet sich heute ein moderner Holzbau mit klarer Formsprache, intelligenter Haustechnik und fein abgestimmtem Interior Design. Gemeinsam mit Baufritz realisierte die Familie Velsen ihren Wunsch nach einem Zuhause mit ausreichend Platz, Garten und hoher Lebensqualität – direkt neben dem Elternhaus aus dem Jahr 1934, in dem Max Velsen aufgewachsen ist.

Architektur mit Respekt für Bestand und Umgebung

Die Herausforderung: Alt und Neu harmonisch miteinander zu verbinden, ohne auf Eigenständigkeit zu verzichten. Die Lösung der Baufritz-Architekten überzeugt durch architektonische Raffinesse und funktionale Klarheit. Ein eingeschossiger Flachdach-Anbau verbindet den Neubau auf Erdgeschossebene mit dem Bestandsgebäude, während die beiden Satteldächer bewusst voneinander getrennt bleiben. So entsteht ein Ensemble, das Verbundenheit ausdrückt und zugleich klare Eigenständigkeit wahrt. Der Neubau präsentiert sich nach außen zurückhaltend und modern – mit reduziertem Dachüberstand, integriertem Flachdach-Carport und einer leistungsfähigen Photovoltaikanlage. Die eigentliche Besonderheit offenbart sich jedoch im Inneren.

Außen Understatement, innen Wow

Die Bauherren, beide designaffin und international geprägt, legten großen Wert auf hochwertige Materialien, langlebige Markenprodukte und ein stimmiges Raumgefühl. Entstanden ist ein Zuhause mit konsequentem Farb- und Materialkonzept, geprägt von warmen Grüntönen, Eichenholz und fein abgestimmten Lichtlösungen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit separatem Vorbereitungsraum. Schiebewandelemente in Eiche schaffen fließende Übergänge zwischen Offenheit und Rückzug. Ergänzt wird die Ebene durch Gästezimmer, Gästebad und WC – Ausdruck einer offenen, gastfreundlichen Lebensweise.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer (eines davon aktuell Büro genutzt), der Elternbereich mit begehbarer Ankleide sowie zwei Bäder. Besonders bemerkenswert ist das helle Untergeschoss: Dank eines großzügigen Lichtgrabens mit Netzabdeckung entstanden hier ein lichtdurchflutetes Home Office, Hauswirtschafts- und Technikräume sowie eine separate Au-pair-Wohnung mit zusätzlicher Terrasse im Souterrain.

Smart Living auf höchstem Niveau

Neben Architektur und Design spielte auch die technische Ausstattung eine zentrale Rolle. Gemeinsam mit den Baufritz-Planern entwickelte die Familie ein umfassendes Smart-Home-Konzept – individuell abgestimmt auf ihren Alltag. „Licht macht die Gesamtstimmung aus“, sagt Max Velsen. Entsprechend hoch waren die Ansprüche an Lichtplanung, Sensorik und Automatisierung. Von intelligenter Steuerung über Ladeinfrastruktur bis hin zur Gartenbewässerung und PV-Auswertung wurde jedes Detail frühzeitig definiert. „Heute haben wir ein modernes, smartes, gesundes und designreiches Leben in einem funktionierenden und flexiblen Umfeld – mit super Lebensqualität“, so die Bauherren.

Nachhaltig, gesund und verlässlich bauen

Neben Design und technischer Qualität überzeugte Baufritz die Familie insbesondere durch Verlässlichkeit und ganzheitliche Planungskompetenz. In der exklusiven Baufritz HausSchneiderei im Allgäu konnten sämtliche Materialien, Farben und Ausstattungsdetails individuell abgestimmt werden – von den weiß pigmentierten Sichtpfetten bis zu den Innentüren in Telegrau und Eiche. Sogar der Garten war bereits zum Einzug vollständig angelegt – ein weiterer Ausdruck des hohen Qualitätsanspruchs.

Für die Familie Velsen steht fest: „Qualität. Design. Optik. Und ein zeitlich verlässlicher Partner. Diese vier grundlegenden Voraussetzungen an ein Bauunternehmen haben den Unterschied gemacht. Hier sticht Baufritz hervor.“