Lübeck, 14. September 2026. Welche Immobilie kann ich mir leisten? Wie viel Eigenkapital brauche ich? Anfängliche Fragen rund um die Baufinanzierung werden heutzutage häufig im ersten Schritt an ChatGPT oder andere Chatbots gerichtet. Mit einer neuen KI-Integration sorgt Dr. Klein nun dafür, dass die Antworten näher an der Finanzierungsrealität liegen und Kaufinteressierte besser informiert in ein
Die erste Sitzung der EZB nach ihrer Sommerpause steht an – und mit ihr die zweite Anhebung der Leitzinsen in 2026. Damit zumindest rechnet der Markt. Im Fokus dieser Entscheidung steht die Inflationsbekämpfung. Welche Parameter den Kurs der EZB ebenfalls beeinflussen und wie es aktuell um die Baufinanzierungszinsen steht, fasst Florian Pfaffinger, Mitglied im Expertenrat bei Dr. Klein, zusammen.
Lübeck, 12. August 2026.Sommerzeit ist Urlaubszeit – und warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute doch so nah liegt. Das bewahrheitet sich umso mehr, wenn die Ferienunterkunft nicht extra gesucht und angemietet werden muss, sondern Eigentum ist. Nun ist die meiste Zeit im Jahr, aber nicht Urlaubszeit. Warum sich der Kauf einer Ferienimmobilie trotzdem lohnen kann, und welche Besonderheiten der
Mit Spannung wird der anstehende Zinsentscheid der EZB am Donnerstag, dem 11. Juni 2026, erwartet. Kein Wunder, schließlich ist infolge des Nahost-Konflikts die Inflation zurückgekehrt und wütet im europäischen Wirtschaftsraum. Zeit für die Notenbanker zu handeln? Florian Pfaffinger, Mitglied im Expertenrat von Dr. Klein, gibt eine Einschätzung und blickt auf die Entwicklung der Bauzinsen.
Frauen zögern, Männer entscheiden: Geht es um Finanz- und Immobilienthemen, zeigen sich deutliche Unterschiede zwischen den Geschlechtern. Dies ergab eine repräsentative Umfrage von Dr. Klein in Kooperation mit der horizoom GmbH unter mehr als 2.000 Menschen in Deutschland. Wie die Ergebnisse einzuordnen sind, erklärt Andrea Burgstaller, Spezialistin für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Dachau.
Frauen zögern, Männer entscheiden: Geht es um Finanz- und Immobilienthemen, zeigen sich deutliche Unterschiede zwischen den Geschlechtern. Dies ergab eine repräsentative Umfrage von Dr. Klein in Kooperation mit der horizoom GmbH unter mehr als 2.000 Menschen in Deutschland. Wie die Ergebnisse einzuordnen sind, erklärt Andrea Burgstaller, Spezialistin für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Dachau.
Unruhige Märkte, steigende Inflation und große Ungewissheit – die Voraussetzungen für den anstehenden Zinsentscheid der EZB sind schwierig. Florian Pfaffinger, Mitglied im Expertenrat der Dr. Klein Privatkunden AG, erwartet für den 30. April 2026 keinen Zinsschritt der Währungshütenden. Den Baufinanzierungszinsen prognostiziert er für die kommenden Wochen eine moderate Schwankungsbreite.
Als die Bauzinsen ab 2016 historische Tiefstände erreichten, nutzten viele Menschen die Gelegenheit zum Immobilienerwerb. Für zahlreiche Darlehensnehmende läuft die Zinsbindung nun in den kommenden Jahren aus. Doch was bedeutet das genau: Wie stark wird die Belastung wirklich steigen? Dominik Nehls, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Berlin, ordnet die Situation ein.
Es ist ungemütlich am Zinsmarkt: Der Krieg im Iran treibt nicht nur die Preise an den Tanksäulen in die Höhe, sondern ebenso die Renditeerwartungen von langfristigen Staatsanleihen. Auch die Bauzinsen reagieren auf die Entwicklung. Florian Pfaffinger, Mitglied im Expertenrat von Dr. Klein, erklärt, mit welchen Auswirkungen zu rechnen ist – beim Entscheid der EZB sowie bei den Bauzinsen.
Wer in Deutschland eine Immobilie kauft, zahlt dafür – je nach Wohnort – unterschiedliche Preise. Und das hat neben anderen Faktoren Einfluss auf die aufgenommene Kredithöhe. Wie stark die durchschnittlichen Darlehenssummen 2025 in den einzelnen Bundesländern variieren, verrät eine Analyse des Finanzdienstleisters Dr. Klein.
Der deutsche Immobilienmarkt präsentiert sich zum Jahresende 2025 regional stark differenziert. In Dortmund beobachtet Thomas Przytulla, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, trotz Preisanstiegen eine überraschende Belebung, selbst bei energetisch schwachen Bestandsimmobilien. Gleichzeitig können Kaufinteressierte in Nord und Süd kurz durchatmen: Dort geben die Preise etwas nach.
Anhand des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) kommentiert Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, die aktuellen Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland. Alle Kennzahlen ergeben sich aus tatsächlichen Abschlüssen. Sie bieten somit das beste Bild der wichtigsten Parameter der privaten Baufinanzierung für Wohnimmobilien in Deutschland.
Wenn morgen die Währungshütenden der EZB ein letztes Mal in diesem Jahr zusammenkommen, werden sie, aller Voraussicht nach, die Verlängerung der Zinspause verkünden. Florian Pfaffinger, Mitglied im Expertenrat von Dr. Klein, kennt die Hintergründe für diese Entscheidung und erklärt, warum Kaufinteressierte zum Jahresbeginn 2026 die Chance auf günstige Finanzierungskonditionen haben könnten.
Anhand des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) kommentiert Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, die aktuellen Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland. Alle Kennzahlen ergeben sich aus tatsächlichen Abschlüssen. Sie bieten somit das beste Bild der wichtigsten Parameter der privaten Baufinanzierung für Wohnimmobilien in Deutschland.
Wer im Jahr 2025 eine Immobilie finanzierte, hatte es mit stabilen Zinsen und leicht steigenden Objektpreisen zu tun. Doch was bringt 2026? Mit welchen Bauzinsen und Immobilienpreisen müssen Finanzierende rechnen? Welche äußeren Einflüsse gibt es auf die Zinsentwicklung, und wie lässt sich eine Baufinanzierung möglichst attraktiv gestalten?
In vielen deutschen Großstädten ist im Herbst wenig Bewegung am Immobilienmarkt zu beobachten. Sich jetzt zurückzulehnen und mit dem Immobilienkauf zu warten, wäre allerdings die falsche Strategie, meint Ines Schmidt, Spezialistin für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Dresden: Für die sächsische Landeshauptstadt sind deutliche Preissteigerungen bereits in Sichtweite.
