Die Entwicklung der Immobilienpreise in deutschen Großstädten verläuft zu Beginn des Jahres 2026 mit unterschiedlichen Tendenzen, insgesamt jedoch mit wenig Dynamik. Gleichzeitig prägt ein verändertes Kaufverhalten den Markt: So zögern viele Frankfurter Kaufinteressierte angesichts hoher Preise und eigener Erwartungen – und setzen ihren Immobilienkauf vorerst aus.
Die Entwicklung der Immobilienpreise verläuft zu Beginn des Jahres 2026 mit unterschiedlichen Tendenzen, insgesamt jedoch mit wenig Dynamik. Während sich das Preisniveau vielerorts stabilisiert, zeigen sich regionale Unterschiede deutlicher denn je. Gleichzeitig prägt ein verändertes Kaufverhalten den Markt: So zögern viele Kaufinteressierte angesichts hoher Preise und eigener Erwartungen.
Der deutsche Immobilienmarkt präsentiert sich zum Jahresende 2025 regional stark differenziert. In Dortmund beobachtet Thomas Przytulla, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, trotz Preisanstiegen eine überraschende Belebung, selbst bei energetisch schwachen Bestandsimmobilien. Gleichzeitig können Kaufinteressierte in Nord und Süd kurz durchatmen: Dort geben die Preise etwas nach.
In vielen deutschen Großstädten ist im Herbst wenig Bewegung am Immobilienmarkt zu beobachten. Sich jetzt zurückzulehnen und mit dem Immobilienkauf zu warten, wäre allerdings die falsche Strategie, meint Ines Schmidt, Spezialistin für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Dresden: Für die sächsische Landeshauptstadt sind deutliche Preissteigerungen bereits in Sichtweite.
