Pressemitteilung -
FORTIS Group erwirbt Wohnportfolio mit ca. 6.500qm in Chemnitz als erstes Bestandsprojekt
FORTIS Group erwirbt Wohnportfolio mit ca. 6.500qm in Chemnitz als erstes Bestandsprojekt
- 91 Wohneinheiten in acht Altbauten
- erstes Bestandsprojekt zur Vermietung in Chemnitz
- aktuelles Bestandsportfolio auf 548 Einheiten vergrößert
Berlin, 28. September 2018 – Die FORTIS Group hat ein Wohnportfolio mit acht Altbauten in Chemnitz von der MCM Investor Management AG aus Magdeburg erworben. Der Verkäufer wurde bei der Transaktion von BNP Paribas Real Estate beraten, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Damit vergrößert die FORTIS Group ihren Gesamtbestand auf 548 Einheiten.
Das Portfolio besteht aus acht Jugendstil- und Gründerzeitimmobilien mit insgesamt rund 6.500 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf 91 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten. Die zumeist denkmalgeschützten Objekte liegen in den Stadtteilen Kaßberg, Schloßchemnitz, Lutherviertel, Schönau sowie im Zentrum von Chemnitz und damit in den stark nachgefragten Wohnlagen der Stadt. „Mit dem Ankauf unseres ersten Bestandsportfolios tragen wir unserer Expansionsstrategie gleich zweifach Rechnung, da wir zum einen unseren Bestand regional weiter diversifizieren und zum anderen nun auch Einheiten zur Miete im Portfolio anbieten“, erläutert Mark Heydenreich, Geschäftsführer der FORTIS Group. „Alle Objekte werden voll vermietet übernommen und im Rahmen eines professionellen Asset Managements optimiert.“
Chemnitz rückt als Hidden Champion in den Fokus der Investoren
Während Leipzig und Dresden schon viele Jahre auf der Liste der Immobilieninvestoren weit oben gestanden haben, wurde Chemnitz bislang unterschätzt. „Die neuen Bundesländer sind für uns als Spezialist für Altbauten natürlich ein spannender Markt. Chemnitz weist, im Vergleich zu Leipzig und Dresden, noch eine moderate Preisentwicklung bei gleichzeitig wachsender Nachfrage nach Wohnraum auf. Diese Entwicklung gepaart mit stabilen wirtschaftlichen Kennzahlen ergibt eine attraktive Investmentprognose für die kommenden Jahre“, ergänzt Janine Dembowski, Head of Acquisition bei der FORTIS Group. „Ich würde sogar meinen: Chemnitz kann das neue Leipzig werden. Es fehlt nur noch die ICE Verbindung nach Berlin.“
Themen
- Wohnraumfragen
Über die FORTIS Group:
Die FORTIS Group wurde 2013 von Immobilienmarktteilnehmern mit langjähriger Expertise in der Projektentwicklung gegründet. Der Fokus des Unternehmens ist die Bestandsentwicklung und Bestandshaltung von ausgewählten Wohnimmobilien in guten Lagen im Großraum Berlin/ Brandenburg und in den neuen Bundesländern. Das Unternehmen investiert vorwiegend in substanziell gut erhaltene Altbauten und revitalisiert die Objekte. Seit ihrer Gründung hat die FORTIS Group 34 Objekte mit einem Umsatzvolumen von ca. 252 Millionen Euro angekauft.
