ZÜBLIN Timber errichtet Wohnheim Collegium Academicum in Heidelberg

• Selbstverwaltetes Wohnen und Lernen für Studierende, Auszubildende und Promovierende in Heidelberg
• Viergeschossiges Gebäude in innovativem Holz-Skelettbau
• Modellvorhaben für ökologisch-nachhaltiges Bauen 

Im Zentrum der Studierendenstadt Heidelberg errichtet ZÜBLIN Timber in den kommenden zwölf Monaten das viergeschossige Wohnheim Collegium Academicum in Holzmassivbauweise. Der Auftrag der Collegium Academicum GmbH, einer Projektgruppe aus Studierenden, hat für ZÜBLIN Timber ein Volumen von ca. 4,4 Mio. €. Von langer Hand geplant, soll das Wohnheim einen Ort für selbstverwaltetes Leben und Lernen junger Menschen sowie den kulturellen und sozialen Austausch im Bildungskontext schaffen, so die Projektinitiatorinnen und Projektinitiatoren.

Entworfen wurde der Neubau von dem auf nachhaltige Architektur spezialisierten Architektenbüro DGJ Architektur, Frankfurt/M. Das Wohnheim bietet nach seiner Fertigstellung eine Bruttogeschoss­fläche von rd. 7.200 m². Die vier Stockwerke hohen Gebäudekörper werden in reiner Holzbauweise ohne Brandschutzbekleidungen ausgeführt.

Für das Leuchtturmprojekt zum ökologisch-nachhaltigen Bauen mit Holz wurden bereits in den Planungen Aspekte wie Kreislaufwirtschaft, verdeckte CO₂-Emissionen in der Baukonstruktion sowie die Energieerzeugung vor Ort mit einer Photovoltaikanlage berücksichtigt. Eine sehr gute Dämmung reduziert außerdem den Heizenergieverbrauch. Das Tragwerkskonzept sieht vor, auf metallische Verbindungsmittel zu verzichten. Wie bei traditionellen Zimmermannsbauten sichern Form und Fügung der Holzelemente den statischen Verbund.

ZÜBLIN Timber setzt beim Bau Brettschichtholz, Bau-Buche und Brettsperrholz ein. Die Bauteile wie Stützen, Decken und Wände werden im Werk in Aichach vorgefertigt. Auf der Baustelle in Heidelberg müssen die Elemente nur noch zusammengefügt werden, was die Bauzeit verkürzt.

Selbstverwaltetes Wohnen, Bildung und kulturelles Zentrum

Aus der 2013 entwickelten Idee einer kleinen Gruppe Studierender ist heute ein rd. 18-Mio.-€-Projekt mit Modellcharakter geworden. Das Wohnheim Collegium Academicum erhält drei riegelförmige Baukörper, die durch eine eingeschossige Halle verbunden sind. In den Bauriegeln entsteht Wohnraum für 176 Bewohnerinnen und Bewohner, verteilt auf 46 Wohnungen. Das Besondere: Die Trennwände innerhalb der Wohneinheiten sind beweglich und können flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

Zusätzlich gibt es ein großes Angebot an Gemeinschaftsflächen auf insgesamt mehr als 500 m², darunter eine Werkstatt und eine Aula, ein Dachgarten sowie diverse Seminarräume. Hier ist viel Platz für Kultur, Vernetzung und selbstbestimmte Bildung: Tutorium, Vortragsreihe oder Workshop, regionales Food Sharing, gemeinsames Kochen und Essen oder Reparaturen in der eigenen Werkstatt sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Möglichkeiten. Ein Café, das ebenfalls selbstverwaltet ist, rundet das Angebot ab.

Mit dem Neubau verfolgt die Collegium Academicum GmbH keine kommerziellen Interessen. Das Wohnheim soll langfristig günstigen Wohnraum für junge Menschen in Heidelberg bieten. Die Mieteinnahmen – ein Zimmer kostet ca. 300 € Warmmiete im Monat – fließen in die Instandhaltung, die Verwaltung und die Tilgung der Kredite.