Sådan får du succes med din boligsøgning

Mange tusind nye studerende skal i de kommende måneder flytte efter drømmestudiet. Men tror man, at en studiebolig i en af de store studiebyer kommer helt af sig selv, får sig formentlig lidt af en overraskelse. For konkurrencen om de eftertragtede billige studieboliger er benhård, særligt i Aarhus og København.

Nye tal fra BoligPortal.dk viser, at antallet af boligsøgende pr. studiebolig er steget over de sidste fem år. Derfor kræver boligsøgning op til studiestart en dedikeret indsats.

 - Vi kan kun opfordre de boligsøgende til at tage deres boligsøgning helt alvorligt – ellers er der en reel risiko for, at de ender uden tag over hovedet til studiestart, advarer Henrik Løvig, der er administrerende direktør i BoligPortal.dk, Danmarks største markedsplads for lejeboliger.

Udfordringen med at finde den rette studiebolig har dog vist sig rigtig stor for mange nye studerende i de største studiebyer, hvor antallet af studieegnede boliger ikke kan følge med de øgede optag på uddannelsesinstitutionerne.

Sidste år fortalte Studenterrådet ved Aarhus Universitet om, at op imod halvdelen af en rusårgang ved studiestart endnu ikke havde fundet en studiebolig. Ikke den bedste forudsætning for en god start på studietiden, mener Henrik Løvig.

 - Især i Aarhus og København ser vi hvert år unge – dog ikke nødvendigvis fordi de ikke har taget det alvorligt – der ikke har fundet bolig ved studiestart. For at undgå det, bør man tage opgaven alvorligt, og jo før man er ude og jo mere grundig man er i sit arbejde, desto større er chancerne for et positivt udfald. Også i boligsøgning, siger Henrik Løvig og uddyber:

 - Vi sammenligner det ofte med en jobsøgningssituation. Man skal være målrettet og sørge for at give de udlejere, man kontakter, de bedste forudsætninger for at danne sig et godt indtryk af en. Har man mulighed for at oprette en profil, så grib den og lav en god, uddybende beskrivelse. Det gælder også om at være realistisk; kan man ikke få drømmejobbet – eller drømmeboligen – så skal man være villig til at gå på kompromis med sine ønsker. Ellers ender man helt uden, siger Henrik Løvig og understreger, at der er mulighed for selv at gøre en forskel.

Fem gode råd fra BoligPortal.dk

• Boligsøgningen skal tages seriøst: en ny bolig kommer ikke af sig selv.
• Vær realistisk: søg bredt og vær fleksibel og åben for nye muligheder.
• Yd en indsats: væk aktiv på boligportaler på nettet, på sociale medier, aviser, opslag, netværk – hele vejen rundt. Og vær hurtig, når den rette mulighed opstår.
• Udnyt alle muligheder for at præsentere dig selv på bedst mulig vis; udlejer har ofte kun én chance for at danne sig et indtryk af dig.
• Husk, at det er de færreste, der bor samme sted i hele deres studietid, så overvej den ikke-optimale bolig som en nødløsning til en start, og find så drømmeboligen på et senere tidspunkt.

 Fem ting du skal undgå:

• Lad være med at søge alt for specifikt, det mindsker dine muligheder meget.
• Betal aldrig penge under bordet. Det er ulovligt og du har ingen juridisk mulighed for at få pengene retur.
• Betal aldrig depositum kontant, men kun via bankoverførsel, så pengene kan spores.
• Betal aldrig husleje, depositum eller forudbetalt leje via betalingstjenester som Western Union eller tilsvarende, da sådanne transaktioner ikke kan tilbageføres.
• Vær på vagt, hvis udlejer forsøger at presse dig til at skrive aldrig under med det samme. Lad dig aldrig presse dig til det.

For yderligere kommentarer til ovenstående er du velkommen til at kontakte BoligPortal.dk’s administrerende direktør, Henrik Løvig på telefon 61 79 94 31. Ønsker du hjælp til at skaffe yderligere data, så kontakt BoligPortal.dk’s PR- og kommunikationsansvarlige, Søren Schmidt, på telefon 21 67 67 71.

BoligPortal.dk blev etableret i 1999 for at gøre det lettere for lejere og udlejere at komme i kontakt med hinanden. Boligportal.dk er Danmarks største markedsplads for lejeboliger med mere end 60.600 udlejede boliger i 2011. Boligportal.dk henvender sig både til lejere og udlejere, købere og sælgere.