Næsten hver tredje lejlighed sælges uden afslag

En ud af tre lejlighedskøbere på Sjælland og i Midtjylland opnår ikke afslag i forbindelse med køb af en ejerlejlighed. I Syddanmark er det hver fjerde der ikke kan rokke sælger til at give et afslag, mens det kun er hver femte nordjyde, der slet ikke får et afslag i prisen. Det viser en gennemgang af de seneste 6 måneders boligsalg hos Danmarks største ejendomsmæglerkæde, EDC.

Blandt villakøberne er der lidt flere, der opnår et afslag, men alligevel må hver femte køber betale den annoncerede pris, for at få sin drømmebolig. Her er andelen af handler helt uden afslag størst i Region Hovedstaden, hvor der ikke files noget af prisen i 23 pct. af handlerne. Igen er det de nordjyske boligkøbere, der har nemmest ved at få et afslag.

- Tallene er et udtryk for at markedet bevæger sig i den rigtige retning, dvs. dertil hvor der i højere grad er balance mellem købere og sælgere, siger EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann. – Nok lykkes det stadig for flertallet af køberne at forhandle sig til et afslag i prisen, men det er færre end for et par år siden. Og samtidig kan vi se, at de opnåede afslag også er faldende på de dele af markedet, hvor der er mest gang i tingene.

Gennemgangen af de solgte sager viser nemlig, at lejlighedskøberne i gennemsnit opnår et afslag på 3,5 % mens villakøberne får 6,6 %. Det er køberne i Region Sjælland, der har størst held med at få slået af på prisen, mens hovedstadens sælgere giver de mindste afslag.

- Det er igen dels et billede på markedsforholdene, men også det at boligerne er dyrere i hovedstaden betyder, at et afslag på 100.000 kr. procentuelt vil være større i eksempelvis Region Sjælland i forhold til i København, selv om afslaget i kroner er det samme, siger Jan Nordmann.