Stigende boligudbud gør det ikke meget nemmere at finde drømmeboligen

Boligudbuddet er stigende og har netop rundet 37.000 boliger til salg. Vi er dog stadig ikke der, hvor vi kan afskrive sælgers marked, lyder vurderingen fra mæglerkæden Estate.

Har du tænkt dig at bruge de ekstra lyse timer på at finde en ny ejerbolig, har du grund til at glæde dig over den aktuelle på boligmarkedet. Det historisk lave boligudbud, som har præget pandemien, ser nemlig ud til at have ramt bunden. For fjerde uge i træk er udbuddet af boliger steget, så der nu er mere end 37.000 boliger at vælge mellem. Tallene stammer fra Boligsidens indeks, som offentliggøres hver uge.

-Det er indlysende, at der bliver solgt færre boliger, end der bliver sat nye til salg. Men både hvad angår nye boliger til salg og antal solgte boliger, ligger begge tal lavere end både i fjor og de foregående fem år, så vi må nok se i øjnene, at vi går mere normale i møde på det danske boligmarked, siger Estates presseansvarlige.

Han mener, at der i især 2021 blev handlet så mange boliger, at det mest presserende boligbehov er blevet stillet.

-Vi har ikke handlet så mange boliger som sidste år, så det er ganske naturligt, at markedet vil falde i intensitet efter sådan en storm, men heldigvis er dansk økonomi stærk og ledigheden rekordlav, så der er ikke grund til bekymring. Tværtimod forventer vi, at 2022 vil blive et fint år med et tilfredsstillende antal bolighandler, siger Thomas Hovgaard.

Boligkøbere kan til gengæld glæde sig over udviklingen. Hvis man har været på jagt efter en ny bolig under pandemien, har man udover praktiske forhindringer som restriktioner heller ikke haft det store udvalg at vælge mellem.

-Selvom udbuddet stiger, vil mange stadig opleve, at de ikke kan finde drømmeboligen. Tiden er stadig ikke inde til at afblæse sælgers marked. Derfor kan boligejere, der overvejer at sælge nu, trygt tage fat i deres lokale ejendomsmæglere for en vurdering. Det er forår, solen skinner og om få uger springer det hele ud, og det er som udgangspunkt et tidspunkt, hvor de fleste boliger tager sig ekstra godt ud, siger Thomas Hovgaard.