Markant flere valgte at flytte for sig selv under Corona

Under pandemien er antallet af singlehusstande steget ekstraordinært, viser nye tal. Der er et stort marked for at sælge og udleje mindre boliger, og det kan med fordel tænkes ind i fremtidige byggeprojekter, mener mæglerkæde

Antallet af singlehusstande er i mange år steget jævnt, men under corona er udviklingen eksploderet, viser tal fra Danmarks Statistik. Fra 2018 til 2019 steg antallet af singlehusstande med 11.410, mens der fra 2019 til 2022 kom 18.379 flere singlehusstande til. I årene under Corona fra 2020 til 2021 og fra 2021 til 2022 har stigningerne været på hhv. 25812 og 28237, viser en analyse fra ejendomsmæglerkæden Estate.

Ifølge Estate har pandemien ikke kun fået boligpriserne til at stige og udbuddet til at falde, men den har i den grad også skubbet til adfærden på boligmarkedet.

-Det er nogle markante stigninger, vi har set under pandemien, hvor bemærkelsesværdigt mange har valgt at bo for sig selv i forhold til, hvad vi har været vant til. Vi har endnu ikke det fulde billede, men et godt bud kan være, at de lange nedlukninger kan have skabt øget pres mellem personerne i mange af landets husstande, så konsekvensen har været, at man har valgt at flytte fra hinanden, siger Peter J. Mattsen, der er administrerende direktør i Estate.

Det store pres på boligmarkedet under Corona og det rekordhøje antal bolighandler kan derfor også forklares med det stigende antal singlehusstande.

-Det er klart, at presset på boligerne stiger, når mange vælger kun at bo en person i en bolig. Det kræver alt andet lige flere boliger, og i visse områder af landet, især i de store byer, er der i forvejen knaphed på boliger, så det kan også være med til at forklare, hvorfor efterspørgslen steg så meget, ligesom priserne også gjordet det i 2021, siger Peter J. Mattsen.

Ifølge Peter J. Mattsen bør det stigende antal singlehusstande være et signal, man skal være opmærksom på, når der planlægges fremtidigt byggeri.

-Den primære boligmasse er bygget efter større husstande. I forhold til antallet af singlehusstande er der ikke nok mindre boliger. Udviklingen har været stigende længe, så vi bør nok tænke flere mindre boliger ind, som egner sig til små husstande, hvor man typisk også har en tilsvarende lavere husstandsindkomst. Som ejendomsmæglere kan vi i hvert fald garantere, at der er et stærkt marked for mindre boliger, der Peter J. Mattsen.

n

Kilde: Danmarks Statistik