Salgstiden på ejerlejligheder steget markant siden 2021

Stigende salgstider over det seneste år på ejerlejligheder er ikke bekymrende, men en naturlig udvikling, vurderer mæglerkæde.

Selvom ejerlejligheder suverænt er den boligtype, der sælges hurtigst, er det samtidig også den boligtype, som på landsplan har oplevet de højeste stigninger i salgstid de seneste 12 måneder. Siden maj 2021 er salgstiden steget 35,2 pct., så det i dag i gennemsnit tager 73 dage at få solgt en ejerlejlighed. Til sammenligning er salgstiden på sommerhuse steget 6,5 pct., mens salgstiden på parcelhuse faktisk er faldet med 1,9 pct. siden maj 2021, fremgår det af tal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.

Stigningen kommer ikke bag på Estates presseansvarlige, Thomas Hovgaard, som samtidig oplyser, at salgstiden for ejerlejligheder faktisk er steget knap 3 pct. fra april til maj.

-I procent er det en betydelig stigning, men for boligmarkedet betyder det ikke så meget. Alene i København er salgstiden steget med 50 pct. det seneste år, men det tager stadig væk kun to måneder at sælge en lejlighed, så måske er det i virkeligheden udmærket, at det ikke går så stærkt, siger Thomas Hovgaard.

Ifølge ham er stigningen også et udtryk for, at vi har et andet boligmarked nu end for et år siden.

-Midt under pandemien var landets ejendomsmæglere nok den faggruppe, der havde allertravlest. Over 100.000 boliger blev der solgt. Et marked med så høj intensitet er ikke sjovt at være køber på. Priserne stiger hurtigt, og man har ikke tiden til at træffe en stor beslutning, før man ser boligen blive solgt for nsen af en, siger Thomas Hovgaard.

Han mener, at den stigende salgstid harmonerer med det stigende udbud. Og at det er en positiv ting.

-Der er kommet mere ro på markedet for ejerlejligheder, og det er fint. Inden krigen i Ukraine begyndte vi at se konturerne af et boligmarked, som der kom forslag til at dæmpe, det er absolut ikke aktuelt nu. Den stigende inflation og renteniveau vil helt sikkert også komme til at øge salgstiden den kommende tid, siger han.