Danskerne holder deres boliger tæt ind til kroppen

Boligudbuddet fortsætter med at falde frem mod årsskiftet med et aktuelt boligudbud på 38.000 boliger. Det kan dog ændre sig i 2022, hvor især flere sommerhuse ventes at blive udbudt til salg, vurderer ejendomsmæglerkæden Estate.

Hvis du er på jagt efter en ny bolig her i årets sidste uger, skal du væbne dig med tålmodighed eller slække på din kræsenhed. For antallet af nye boliger til salg er for niende uge i træk faldet. Kun 1602 nye boliger kom til salg i sidste uge, hvilket er lavere end gennemsnittet for de sidste fem år. Det viser nye tal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret. Boligudbuddet ligger aktuelt på 38.000 boliger mod normalt knap 60.000 boliger.

Ifølge Estates presseansvarlige, Thomas Hovgaard er det ikke usædvanligt, at boligudbuddet falder op til jul og nytår. Men tallene fortæller også en anden historie.

-Under Corona har handelsaktiviteten været historisk høj, og i forhold til samme tidspunkt sidste år under pandemien, ser vi nu både et lavere salg og færre nye boliger til salg. Det kunne tyde på, at der er blevet handlet så mange boliger siden første nedlukning, at de mest akutte behov er blevet stillet, siger Thomas Hovgaard.

Der er dog særlig en boligtype, som han forventer vil stige i udbud i starten af det nye år.

-Sommerhussalget har været unaturligt højt, og jeg tror, der er mange, der har købt sommerhus siden marts 2020, som nok snart kommer til den erkendelse, at de måske alligevel ikke skal være sommerhusejere. Og med det kolossale antal sommerhuse, der har fået nye ejere, vil en del af dem nok sætte til salg igen i 2022, så fik man ikke fat i det sommerhus, man havde håbet, kommer der sikkert en ny chance igen, siger Thomas Hovgaard.

Han forventer ikke, at priserne på sommerhusene vil falde betydeligt, selvom flere kommer til salg.

-Det ser stadig ikke ud til, at vi kan sætte slutdato på Corona og de triste konsekvenser, der følger med, så behovet for et fristed for familien vil sikket blive ved med at være til stede et godt stykke tid endnu, siger Thomas Hovgaard.