Det lave boligudbud kan blive endnu lavere

Er du i markedet for at købe nu bolig, har du valgt et tidspunkt, hvor udvalget er historisk lavt. Kun lidt over 40.000 boliger er udbudt til salg, mens vi for et år siden på samme tid havde et samlet udbud på knap 48.000 boliger. Samtidig er udbuddet den seneste uge faldet med knap 300 boliger. Det viser de nyeste opgørelser fra Boligsiden.dk.

Et fortsat lavt og faldende boligudbud i et marked, hvor flere sætter til salg, vidner ifølge ejendomsmæglerkæden Estate om et boligmarked, der stadig viser sig fra sin aktive side.

-Vi er ikke der, hvor vi var for et halvt år siden, og det tror jeg, de fleste sætter pris på. Men tag ikke fejl, der er stadig mange danskere i marked for at skifte bolig lige nu, og med de nyeste smittetal, som kan føre til nye restriktioner, kan vi ikke afvise, at det også vil påvirke boligmarkedet, som vi så det sidste år, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Hvis der genindføres restriktioner, hvilket har været fremme i medierne, siden smittetallene begyndte at stige igen, forventer han, at det også vil sætte sig i adfærden på boligmarkedet.

-Forhåbentlig bliver det kun ved overvejelser, men skulle det ske, at vi skal tilbage til mundbind, idelige tests og coronapas, tror jeg, at fokus på boligsituationen vil blive forstærket gennem en lang og mørk vinter, og her så vi sidste år, at boligmarkedet blev ramt af stigende handelsaktivitet, så det kan sagtens ske igen, siger Thomas Hovgaard.

De øvrige betingelser for at aktivt boligmarkedet er nemlig allerede til stede, vurderer han.

-Renten er lav, danskernes privatøkonomier er stærke og ledigheden er lav. Mixer man de forhold med begrænsninger i bevægelsesfriheden som fx rejserestriktioner, er opskriften der faktisk på et boligmarked, som det vi så i 2020, og så kan udbuddet blive endnu lavere end det, vi ser lige nu, siger Thomas Hovgaard.