Pressemeddelelse -

Liggetiden er faldet enormt det seneste år

Sælgere i markedet får solgt deres boliger væsentligt hurtigere nu, end de gjorde for et år siden. På tværs af boligtyper er liggetiden faldet med over 21 pct. For sommerhusejere betyder faldet, at en tredjedel af liggetiden i gennemsnit er skåret fra.

Bevæger du dig ud i boligmarkedet som sælger i dag, vil din bolig blive solgt markant hurtigere nu sammenlignet med starten af 2020. Det viser tal fra Boligsiden.

For danske villaer, der blev solgt i januar 2020, var liggetiden i gennemsnit på 160 dage. I december var gennemsnitsliggetiden kun 140 dage. Det svarer til et fald på 12,5 pct. 

Ejerlejlighedsejere kunne i gennemsnit få deres lejlighed solgt på 103 dage i januar 2020 mod 84 dage i december. Det svarer til et fald på 18,5 pct. 

Mest vildt har faldet været i liggetiden for salg af fritidsboliger. Her tog det i gennemsnit 279 dage at få solgt sit sommerhus i januar 2020, hvorimod tallet i december var nede på 183 dage. Det svarer til et fald på hele 34,4 pct.

-Det enorme fald i liggetider sker som konsekvens af den stigende aktivitet og efterspørgsel på boligmarkedet, som i 2020 viste sig særligt stærk for sommerhuse. Samtidig ser vi, at udbuddet af nye boliger, der sættes til salg, ikke følger den høje efterspørgsel. Det intensiverer vilkårene på markedet, siger Alexander Falck Winther, presseansvarlig i Estate.

Gunstigt marked for sælger
Den store efterspørgsel sammenholdt med et snævert udbud i markedet kommer klart sælgerne til gavn netop nu. Som sælger har man de ideelle betingelser for et salg, hvor prisnedslagene enten er små, helt udebliver eller hvor der måske endda overbydes af køberne. 

-Selvom markedet netop nu er meget gunstigt for sælgere, vil en bedre balance mellem udbud og efterspørgsel være at foretrække. Mange købere oplever en boligjagt, der er mere intens nu sammenlignet med tidligere år. De første data for boligmarkedet i 2021 indikerer dog, at markedet kan være ved at genfinde en bedre balance, siger Alexander Falck Winther.

Udvikling i liggetider på det danske boligmarked

Januar 2020 December 2020 Fald i procent
Villa 160 140 12,5%
Fritidsbolig 279 183 34,4%

Ejerlejlighed

103

84

18,5%

Kilde: Boligsiden

Emner

  • Livsstil

Regions

  • Hovedstaden

Estate er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 95 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Estate har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Estate ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit. 

Kontakt

Thomas Hovgaard

Pressekontakt Presseansvarlig Estate 30831052

Relateret materiale

Danske boligejere blev forgyldt i 2020

Trods et historisk anderledes år præget af coronavirus, har boligmarkedet været understøttet af en pæn prisudvikling, som kommer danske boligejere til gode. Estate gør status på boligmarkedet i 2020.
Året 2020 stod i den grad i coronaens og boligmarkedets tegn, og især henover sommeren kunne vi alle bevidne en enorm interesse på sommerhusmarkedet som konsekvens af rejseforbud og nedlukning af h

Vokseværk på boligmarkedet: Danske villaer er vokset betragteligt på 10 år

Vi bygger vores boliger større, end vi gjorde for et årti siden. Særligt plantegningen for fritliggende villaer med have har fået et nøk opad. Udviklingen taler godt ind i danskernes ændrede boligbehov, vurderer Estate. 
I løbet af det seneste årti er danske boliger vokset betragteligt i størrelse. Et tværsnit af boligtyper på boligmarkedet viser, at villaer er vokset mest, mens sommerhuse og e

I disse 10 danske byer går boligsalget som varmt brød

Der er stor forskel på, hvor hurtigt boliger bliver solgt i Danmark. Mens ejerboliger i visse kommuner i gennemsnit kan være over et år om at blive solgt, bliver de i de mest populære byer solgt på under 60 dage.
Selvom vi bor i et lille land med kun 5,8 mio. indbyggere og få timers transport mellem landsdelene, er der blandt landets 98 kommuner store lokale forskelle på, hvor lang tid der i g

Historisk få tvangsauktioner på boligmarkedet trods coronakrisen

Privatøkonomien hos danske boligejere er stærk. Det seneste årti er antallet af tvangsauktioner faldet med hele 59,1 pct. Udviklingen er en vigtig konjunkturindikator, der styrker billedet af stærke husholdninger trods coronakrisen, vurderer Estate.
Det er ikke sjovt, hvis man som familie er nødt til at lade boligen gå på tvangsauktion. Det gælder både de praktiske problemer ved at skulle finde

Estate kommer stærkt fra start i aktivt boligmarked

Ejendomsmæglerkæden Estate er kommet stærkt fra start i 2021, hvor aktiviteten på boligmarkedet når nye højder. Det sker trods det seneste år, der i forvejen har stået i boligmarkedets tegn. I Estate er boligsalget for januar og februar 44 pct. højere end samme periode sidste år.
Normalt plejer årets første måneder at være blandt de mere rolige måneder på boligmarkedet. Men det har de bestemt

Her kan sommerhuskøbere stadig finde byggegrunde

Boligkøbere udviser i øjeblikket massiv interesse for alle boligtyper, og især sommerhuse er eftertragtede. Men ønsker man selv at opføre sommerhus på en fritidsgrund, er der store regionale forskelle på udbuddet.
Det er nok næppe til stor overraskelse, at udbuddet af fritidsgrunde er faldet i takt med udbuddet af sommerhuse til salg på boligmarkedet. Men der er imidlertid store regionale forsk

Høje forventninger til boligmarkedet henover påsken

På trods af den fortsatte COVID-19-nedlukning af Danmark, kan påsken 2021 meget vel give travlhed hos landets ejendomsmæglere, vurderer Estate.
Påsken er kendt for at være blandt de absolutte højsæsoner på boligmarkedet.
Og selvom coronavirus gør danskernes omgangsform med hinanden mere afdæmpet i helligdagene, forventer Estate, at der kan blive travlt i landets mæglerforretninger.
-Sel