Parcelhuse tager førertrøjen på boligmarkedet

Salget af parcelhuse fortsætter på højt niveau, mens markedet for sommerhuse og ejerlejligheder er gået et gear ned.

Mens salget af sommerhuse og ejerlejligheder ligger under niveau for de seneste fem års gennemsnit, ser det helt anderledes for salget af parcelhuse, som brager derud af med et salg, der ligger 20 pct. end højere end gennemsnittet for de seneste fem år. Det viser de nyeste tal fra Boligsiden.dk.

Ifølge ejendomsmæglerkæden Estate viser den seneste udvikling, at Coronaen omsider er ved at slippe sit tag i dele af boligmarkedet.

-Før eller siden vil efterspørgslen på sommerhuse være mættet, og det tidspunkt er vi nok ved at have nået nu efter halvandet år med det vildeste sommerhussalg nogensinde. Derfor er det ikke så bemærkelsesværdigt, at vi nu oplever et faldende salg på vej ind i efteråret, hvor færre traditionelt orienterer sig mod sommerhusmarkedet, end de gør i foråret og om sommeren, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Det faldende salg af ejerlejligheder kan ifølge Estate forklares med en kombination af høje priser og det forhold, at vi er forbi studiestart på mange uddannelser.

-Vi har de højeste kvadratmeterpriser på ejerlejligheder lige nu, og det er klart, at det snævrer køberfeltet mere ind, da andelen er personer, som ikke vil risikere at købe på toppen, vil stige. Samtidig ser vi efter august typisk også et fald i salg af forældrekøb, siger Thomas Hovgaard.

At salget af parcelhuse fortsat ligger over tidligere års niveau og dermed er den boligtype, som stadig holder Corona-niveau, mener han hænger sammen med blandt andet boligpriserne i de store byer og parcelhusets generelle revival.

-Vi ser flere og flere omsætte deres bylejlighed til flere kvadratmeter i forstæderne og i provinsen, og så er det klassiske parcelhus i disse år i det hele taget ved at blive mere cool, end det har været i årevis, samtidig med at udbuddet af parcelhuse er størst, siger Thomas Hovgaard.