Varelageret hos landets ejendomsmæglere er det laveste i fem år

Flere ejendomsmæglere oplever markant lavere salgsaktivitet nu end for et år siden. I forhold til 2021 sættes der 500 færre boliger til salg om ugen.

35.614. Det tal afspejler det aktuelle, danske boligudbud, som dermed er det laveste siden 2017 ifølge Boligsidens ugentlige boligstatistik. Selvom boligudbuddet er tæt på at være det halve af det gennemsnitlige udbud i 2010´erne, betyder det ikke, at boliger nødvendigvis bliver revet væk alle steder.

-Når vi taler med vores forretninger rundt om i landet, er det altså ikke alle steder, at boligerne bliver revet væk. Flere steder er meldingen, at salget faktisk er faldet det sidste halve år. Det historisk lave udbud kan også forklares med påholdende boligsælgere, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

I forhold til samme tid sidste år bliver der i disse uger sat cirka 500 færre boliger til salg om ugen, og det sætter selvfølgelig sit aftryk på boligudbuddet.

-Vi oplever i flere dele af landet, at salget er faldet betydeligt i forhold til sidste år, så selvom boligudbuddet er faretruende lavt, skylder det ikke nødvendigvis, at det vrimler med boligkøbere derude, fortæller Thomas Hovgaard.

I en rundringning blandt et udvalg af Estates forretninger er meldingen, at der er færre købere i forhold til sidste år.

-2021 er et svært år at sammenligne med, for dengang gik boligmarkedet ind i en fase, som vi skal tilbage til årene op til finanskrisen for at have set, men heldigvis virker det langt fra, som om vi er samme sted som dengang, hvor det som bekendt ikke endte særlig godt. Danske husholdninger er velpolstrede og lånereglerne forhindrer, at der bliver finansieret boliger på et usikkert grundlag, siger Thomas Hovgaard.