Renteinformation

Det helt store tema på rente-, valuta- og aktiemarkederne lige nu er konflikten omkring Iran og dens betydning for de finansielle markeder. I den seneste uge har der været møder i både den amerikanske centralbank (FED), den europæiske centralbank (ECB) samt centralbankerne i England, Schweiz, Canada og Japan. Fælles for dem alle er, at renterne blev holdt uændrede.

Spørgsmålet er nu, hvordan centralbankerne på længere sigt vil reagere på den markante stigning i olieprisen sammenlignet med deres reaktion i 2022, hvor energipriserne også steg kraftigt.

I første omgang har centralbankerne været afventende, mens både de korte og lange markedsrenter er steget i takt med, at olieprisen er steget til over 100 USD. Netop olieprisen er i øjeblikket afgørende for udviklingen i renterne i både USA, Eurozonen og dermed også Danmark.

I forbindelse med usikkerheden i konflikten omkring Iran og påvirkningen på energipriserne er der kommet nye forventninger til renteudviklingen fra både ECB og FED. Usikkerheden afhænger i høj grad af, hvor længe konflikten varer. Denne usikkerhed forplanter sig i markedets forventninger til FED, hvor forventningerne om rentenedsættelser nu er blevet markant lavere. For ECB forventer markedet nu op til to renteforhøjelser i 2026, hvor man tidligere forventede uændrede renter.

Den seneste måned er renten på et 30-årigt lån med fast rente i KommuneKredit steget fra 2,95 % til 3,03 %, mens et tilsvarende lån med variabel rente er steget fra 1,87 % til 2,02 %.

DISCLAIMER

Til rentegraferne anvendes 3M CIBOR- og swaprenter baseret i DKK. Swaprenter i DKK er de markedsmæssigt mest likvide og anvendte renter i det danske rentemarked. Swaprenterne med et tillæg eller et fradrag er grundlaget for fastsættelsen af renten på fastforrentede lån i KommuneKredit.

Rentegraferne viser udviklingen i hhv. 3M CIBOR- og DKK-renteswaps med fast rente. En renteswap med fast rente er en aftale mellem to parter, hvor man udveksler CIBOR-rente med fast rente over en given tidshorisont over 1 år. Renteswaps er meget likvide og er almindeligt anvendt i det danske rentemarked.

CIBOR-renter og swaprenter – med et tillæg eller fradrag – er grundlaget for prisfastsættelse af KKcibor- og KKfast-lån i KommuneKredit.