Boligejere oplever færre problemer i boligen end lejere

Mange danskere går på et tidspunkt i livet fra at være lejere til at blive boligejere. Og selvom skiftet med et trylleslag betyder flere udgifter og en mere kompleks privatøkonomi, er der klare fordele ved at købe sin egen bolig. Boligejere oplever nemlig færre problemer i boligen end lejere.

Dårligt lysindfald, støjgener fra naboer og trafik, hærværk og vold. Det er alt sammen gener, som landets lejere er mere forstyrret af end boligejerne.

En undersøgelse fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har analyseret, viser, at 7 pct. af landets lejere mener, at deres bolig er for mørk og uden tilstrækkelig dagslys, mens det kun generer 3,2 pct. af landets boligejere. Hele 28,9 pct. af lejerne mener, at støj fra naboer, trafik og byliv er et problem, mens det kun generer 12,3 pct. af boligejerne. Og endeligt føler 10,8 pct. af landets lejere sig generet af hærværk, vold eller kriminalitet i nabolaget, mens det kun gør sig gældende for 4,9 pct. af boligejerne.

-Generelt er det landets lejere, der oplever flest problemer og gener i dagligdagen. Vi mener, at sammenhængen skal findes i, at lejere overvejende bor i tætbefolkede områder, og at det også er her, vi skal finde kilden til dårligere lysindfald, mere støj og mere uro. Omvendt bor mange boligejere lidt væk fra bykernen, hvor trafikstøjen er lavere, og afstanden til naboen er større, siger Alexander Falck Winther, pressechef i Nybolig.

Støj er det største problem
Støj er ifølge både lejere og ejere det største problem i boligen. Og det er da også bemærkelsesværdigt, at mere end hver fjerde lejer i Danmark oplever støjgener som et problem i hverdagen. 

De fleste støjplagede boliger i Danmark skyldes støj fra vejtrafik, og selvom der findes støjplagede boliger i hele landet, er især Hovedstadsområdet hårdt ramt. 23 pct. af de boliger, der belastes af støj fra statslige veje, er beliggende på Københavns Vestegn. Kun 10 pct. af alle boliger i Danmark ligger i dette område.

Ifølge Nybolig findes der dog konkrete råd til at komme støj i boligen til livs.

-Vil man foretage en mindre ændring, kan man få installeret lydforsatsvinduer i de eksisterende vinduer. Vil man derimod lave en større ændring, kan man udskifte de gamle vinduer med moderne energivinduer, som udover at være mere varmeisolerende også er mere lydabsorberende end mange ældre vinduer, siger Alexander Falck Winther.

Mens boligejere kan gå direkte i gang med projekter som disse, er man som lejer nødt til at vende boligforbedringer af denne type med sin udlejer.

I undersøgelsen fra Danmarks Statistik indgår besvarelser fra omkring 6.200 husstande, der omfatter cirka 14.000 personer. Miljøstyrelsen har lavet en visualisering af støjbelastningen i Danmark, som kan ses her.

Boligejere og lejeres oplevelse af problemer i boligen (pct.)

Kilde: Danmarks Statistik