Vi skruer ned for vedligeholdelsen af vores boliger

Siden finanskrisen er forbruget på privat boligvedligeholdelse halveret.

En bolig skal holdes ved lige, det ved de fleste boligejere, men der er stor forskel på, hvor mange penge og energi danske boligejere investerer i vedligeholdelsen af deres bolig. Og selvom dansk økonomi er i positiv fremgang, er penge på privat boligvedligeholdelse siden 2007 næsten halveret.

Mens en dansk husstand i gennemsnit brugte 8.960kr. i 2007 på at holde boligen ved lige, var det tal nede på 4.090 kr. ti år senere i 2017. Til sammenligning bruge en gennemsnitshusstand i faste priser 5.870 kr. i 1994, viser den seneste opgørelse fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har analyseret.

-Selvom vi kun bruger halvdelen på at vedligeholde vores boliger nu, er vi ikke der, hvor vi negligerer vores bygninger. Der er pæn gang i den private boligvedligeholdelse. Grunden til, at vi kun bruger halvdelen på at vedligeholde vores boliger ti år efter finanskrisen, er, at forbruget op til krisen var exceptionelt og uforholdsmæssigt højt ligesom det meste andet på det tidspunkt, siger Thomas Hovgaard, der er kommunikationschef i Nybolig.

Han peger også på de seneste års fremgang i nybyggeriet som forklaring på den halverede vedligeholdelse.

-Det er jo et gennemsnit, og med mange flere nye boliger, som ikke kræver vedligeholdelse, er det klart, at mange boligejere ikke har grund til at bruge penge på at opdatere deres boligs bygningsdele lige foreløbig, fortæller Thomas Hovgaard.

En sidste forklaring kan også en kombination af håndværkerknaphed og stramning af lånereglerne.

-I vækstområderne kan det være sin sag at finde ledige håndværkere og i modsætning til nullerne, er der i dag flere krav, man skal leve op til, hvis man vil låne penge i sin bolig til forbedringer, siger Thomas Hovgaard.