L’accession à la propriété est de plus en plus convoitée en Suisse

La propriété prend de plus en plus d’importance pendant la pandémie. Une hausse des prix des maisons individuelles et des appartements en copropriété confirme la tendance au mois d’août. Les locataires sont encore épargnés par une hausse des loyers, comme le révèle le Swiss Real Estate Offer Index.

Le rêve de l’accession à la propriété stimule le marché suisse des maisons et des appartements en cette période de coronavirus. Les acheteurs potentiels apprécient particulièrement les maisons individuelles classiques, situées si possible au milieu de la verdure. Les loyers proposés dans les petites annonces ont fortement augmenté en août (+1,9 %). D’après le Swiss Real Estate Offer Index, établi conjointement par ImmoScout24 et par le cabinet de conseil immobilier CIFI SA, la hausse à long terme au cours des 12 derniers mois est encore plus prononcée (+3,4 %).

Les appartements en copropriété sont également prisés sur le marché. Au mois d’août, les vendeurs ont en effet augmenté leurs prétentions de 0,9 %. On enregistre même une progression de 4,0 % sur les 12 derniers mois. Le prix moyen proposé en Suisse a augmenté en conséquence. Ainsi, un appartement type de 110 m2 coûte désormais plus de 800 000 francs, tandis que le prix d’une maison individuelle affichant une superficie usuelle de 160 m2 atteint en moyenne 1 050 000 francs dans les petites annonces.

Bouleversements et nouvelles opportunités sur le marché immobilier
Les prix élevés pratiqués dans les grands centres urbains représentent un obstacle pour de nombreuses personnes désireuses d’acheter un logement. Celles-ci profitent toutefois de nouvelles opportunités grâce à la crise du coronavirus. « Alors que la plupart des gens voulaient absolument habiter tout près de leur lieu de travail jusqu’à présent, les régions périphériques ne sont dorénavant plus exclues grâce à la flexibilité et au télétravail », explique Martin Waeber, le directeur d’ImmoScout24. « Les acheteurs bénéficient ainsi d’un niveau de prix modéré, ce qui leur permet de franchir le pas qui les sépare de la propriété ou d’acquérir un logement plus spacieux. »

Les locataires à la recherche d’un appartement ont été épargnés par les hausses de prix en août, les loyers n’ayant pratiquement pas évolué (-0,1 %). Une légère hausse de 0,4 % caractérise toutefois les 12 derniers mois.

Le Swiss Real Estate Offer Index est publié sur les sites Web d’ImmoScout24 et de CIFI SA.
https://www.immoscout24.ch/fr/... trouverez plus d’informations et de statistiques concernant l’évolution globale en Suisse et dans les différentes grandes régions dans l’espace de téléchargement.

Loyers proposés dans toute la Suisse (en CHF/m2 par an)

Offres de vente de maisons individuelles dans toute la Suisse (en CHF/m2)

Offres de vente d’appartements en copropriété dans toute la Suisse (en CHF/m2)