Nyhet - 22. april 2015 17:13

Pusser opp «Bølers skamplett»

Bilde: I det sterke solskinnet foran høyblokka i Utmarkveien 2 og arkitekttegningen av ferdig prosjekt står (f.v.) adm. direktør i Boligbygg Jon Carlsen, bydelsdirektør i bydel Østensjø Tove Stien, byråd for eldre Aud Kvalbein, byråd for kultur og næring Hallstein Bjercke og eiendomsdirektør i Boligbygg Tom-Erik Holte.

Boligbygg-direktør tok med to byråder og bydelsdirektør på befaring i Utmarkveien 2.

Onsdag 22. april inviterte administrerende direktør i Boligbygg, Jon Carlsen med seg byråd Aud Kvalbein, byråd Hallstein Bjercke og bydelsdirektør Tove Stien på befaring på byggeplassen på Bøler.

Oppgraderingen av den kommunale eiendommen og byggingen av 43 nye Omsorg+ boliger har nemlig startet. Allerede i februar 2015 begynte rivingen av den gamle lavblokka og mellombygget. Nå er det full aktivitet på byggeplassen, med grunnarbeider der hvor ny lavblokk skal bygges.

-Vi er veldig fornøyd med at ombyggingen av Utmarkveien 2 nå er i full gang, og for at vi med dette bidrar til et stort ansiktsløft på Bøler, sa direktør Jon Carlsen.

Byråd for kultur og næring Hallstein Bjerke er ansvarlig byråd for mange av byens pågående byggeprosjekter, og er positiv til at Boligbygg bygger nye boliger for Oslos beboere.

- Vi er glade for å se prosjekter som dette. Oslo er i stor utvikling, og det bygges mye nytt i mange sektorer, sa Bjercke.

Bra med Omsorg+

- Brukerundersøkelsen i 2014 viste at beboerne i Omsorg+ boligene gir gode tilbakemeldinger og er fornøyde med tilbudet, sa byråd Aud Kvalbein under befaringen.

Omsorg+ boliger er døgnbemannede boliger for eldre som ikke har behov for sykehjemsplass, men som har store problemer med å klare seg i egen bolig. Byrådsavdelingen for eldre og sosiale tjenester står bak bestillingen av Omsorg+ boligene.

- I undersøkelsen i 2014 var for eksempel 94 prosent av beboerne fornøyd med husverten, 86 prosent var fornøyd med aktivitetstilbudet og 82 prosent med mattilbudet. Dette viser at Omsorg+ har truffet et behov hos eldre som trenger mer trygghet enn de kan få i en ordinær bolig, fortalte Kvalbein.

I dag er det 43 ordinære omsorgsboliger i høyblokka i Utmarkveien 2. Tre av disse skal bygges om, to helt nye skal bygges og i lavblokka skal det bygges 35 nye leiligheter. Dette gir til sammen 83 2-roms-leiligheter med størrelser fra 46 – 60 m² når prosjektet er ferdig.

Ny fasade for hele eiendommen

Carlsen sa at han hadde forståelse for at oppgraderingen av Utmarkveien 2 er etterlengtet – både hos beboere og naboer. Fasaden til den ruvende høyblokka har sett bedre dager.

- Den nye fasaden blir en helt annen, og får et moderne, tidsriktig uttrykk. I tillegg blir brannsikkerhet og ventilasjon prioritert, sammen med et godt aktivitetstilbud for de eldre beboerne. Ved prosjektets slutt vil vi kunne tilby 43 splitter nye Omsorg+ boliger til de eldre i Oslo. Sammen med de eksisterende leilighetene blir det 83 boliger, sa Carlsen.

Carlsen takket også byrådsavdelingene og bydel Østensjø for godt samarbeid.

Bydelsdirektør i bydel Østensjø, Tove Stien kunne bekrefte at oppgraderingen har vært etterlengtet i bydelen, og sa at de nå setter pris på at byggingen er i gang.

Fakta om Utmarkveien 2: 83 Omsorg+ boliger

Boligbyggs største utviklingsprosjekt så langt.
Totalt 83 Omsorg+boliger.
I tillegg til boligene kommer egen grønn takterrasse, lege, trimrom med gardeboer, frisør og kafeteria. Alt er universelt utformet.
Lavblokka og mellombygget blir helt nye miljøvennlige passivhus.
Det blir laget grøntarealer med egen gangsti rundt hele eiendommen.
Høyblokka rehabiliteres (fasade, heiser, varmepumpe, ventilasjon, brannanlegg, storkjøkken)
Det kommer egen parkering med ladestasjon til elektriske rullestoler utenfor byggene, og det blir bygget nye søppelrom i første etasje (som erstatter søppelsjakter).
Entreprenør for prosjektet er HENT.
Prosjektleder for Boligbygg er Ingrid Karlsen.

Gjennomføringsplan for Utmarkveien 2