Renteøkning? Slik får du best boliglånsrente!

Ulike faktorer som kan føre til renteendringer er den generelle rentesituasjonen, om du har bundet lånet, mottar renterabatt eller velger å reforhandle om renten. Hva som er mest lønnsomt av fast og flytende rente avhenger ikke bare av egen privatøkonomi. Den samfunnsøkonomiske utviklingen er minst like viktig – altså om markedsrenten stiger eller synker etter at du har bundet renten din. Hvis du binder renten og markedsrenten går ned, taper du penger. Skjer det motsatte, sparer du penger. For å ta et riktig valg må du forstå hvilke faktorer som påvirker markedsrenten, og videre boligrenten.


Renteøkning på boliglån
Det er Norges Bank som bestemmer om rentenivået i Norge skal opp eller ned. Avgjørelsen kommer som en følge av verdensøkonomien og Norges inflasjonsmål. Renteøkningene, som nå er varslet, kommer på grunn av økende inflasjon i Norge. En økende inflasjon fører til høyere priser på alt fra dagligvarer til tjenester, både innenlands og i handel med andre land. Dagens verdensøkonomi betyr mye for ethvert land, også Norge. Store og alvorlige hendelser verden over har konsekvenser for vår økonomi. Enkelt sagt handler det hele om etterspørsel og tilbud.

Norge har over lang tid hatt en utrolig gunstig rente på boliglån og forbruksgjeld. Dette er nå i ferd med å snu, og Norges Bank varsler flere økninger på styringsrenten fremover mot sommeren 2023. Noe som gjør at nordmenn må betale mer for eksisterende og nye lån.

Under Covid-19-pandemien hadde Norge en historisk lav styringsrente på 0 %. I dagens situasjon trenger man ikke være økonom for å skjønne at den lave renten ikke kan fortsette. Dessverre fører renteøkning også til økt boliglånsrente, noe som boligeiere allerede nå bør begynne å forberede seg på. De månedlige avdragene vil øke i takt med bankenes renteøkning. Hvor mye hver bank setter opp renten på boliglån vil variere, men de fleste må regne med en renteoppgang som vil merkes på lommeboka.


Slik kan du klare renteøkningen
Når man får et boliglån, skal man i utgangspunktet ha en økonomi som tåler en renteøkning på 5 %. Dessverre betyr ikke dette at de fleste boligeiere setter unna disse pengene. Har man ekstra å rutte med, brukes disse pengene ofte til andre ting en har lyst til å gjøre i stedet for å sette unna midler til en eventuell renteøkning. Imidlertid finnes det økonomiske grep som kan tas, slik at man kan håndtere renteøkningen.


Benytt deg av en boliglånskonsulent
Det er egentlig ganske mange ting du som forbruker kan gjøre for å oppnå optimal boliglånsrente. Som forbruker er det viktig å være klar over at det er helt vanlig å forhandle om renten på boliglån, og at det skjer ofte. Markedet er preget av stor konkurranse – utnytt dette til din fordel!

Husk bare på å ha en oversikt over betingelsene for nåværende boliglån, og å sjekke hva som gjelder for det nye lånet hvis du bytter bank. Benytt deg gjerne av en boliglånsformidler som Zensum for å motta flere gode tilbud. Hvis du har flere spørsmål knyttet til boliglånet og boligrenten din, og trenger tips om hva du kan gjøre for å redusere renten, kan du bruke en boliglånskonsulent. Zensums boliglånskonsulent kan svare på det meste og hjelper deg gjerne. Du kan kontakte en boliglånskonsulent på hverdager mellom 9–18.