Pressmeddelande -
Eidar säljer fastigheter till Willhem för att skapa förutsättningar för kommande byggprojekt i Trollhättan
AB Eidar Trollhättans bostadsbolag säljer fyra fastigheter till Willhem. Genom affären stärker Eidar sin kassa. Pengarna ska bland annat användas i planerade byggprojekt i bland annat Trollhättans nya stadsdel Vårvik.
Försäljningen omfattar fastigheterna Lantsågen 1 i Hjortmossen, Fågeln 3 och 8 samt Oxen 10 i södra centrum, totalt 254 lägenheter i storlekarna 1 till 6 rok samt 517 kvm lokalyta och 177 parkeringsplatser. Det överenskomna fastighetsvärdet fastställdes av oberoende värderare till 242 miljoner kr och tillträde sker den 1 oktober. Affären ska godkännas av kommunfullmäktige.
- När vi fick uppdraget av styrelsen att utreda försäljning av fastigheter var styrelsen tydlig med att köparen ska vara stabil, lokalt etablerad och värna hyresrätten. Willhem lever väl upp till samtliga kriterier. De har redan över 700 hyreslägenheter i Trollhättan och en förvaltningsorganisation som är redo att ta över förvaltningen av dessa fastigheter direkt. Eidars och Willhems ambition är att överlåtelsen ska bli helt sömlös och att hyresgästerna mest ska uppleva det som ett byte av skylt på fasaden, säger Eidars vd Urban Blom.
I höstas fattade Kommunfullmäktige ett beslut om att stärka Eidars ekonomi genom ett ägartillskott på 300 miljoner kr. Dessutom tog Eidars styrelse ett beslut om att ge Eidars vd i uppdrag att ta fram underlag på fastighetsförsäljningar för sammanlagt 500 miljoner kr. Inflation och höjda räntor har på kort tid förändrat bolagets ekonomiska förutsättningar, besluten av kommunfullmäktige och styrelse fattades för att klara Eidars framtida investeringar.
- Vår ägare Trollhättans Stad vill att Eidar ska vara stadens bostadspolitiska verktyg och en drivkraft för Trollhättans utveckling. Den här affären ger oss ekonomiska muskler att fortsätta vara det. Försäljningen minskar lånebehovet och därmed ränterisken och möjliggör en start av planerade byggprojekt. De prioriterade projekten är främst renoveringar av befintligt bestånd samt nybyggnation i Vårvik, säger Urban Blom.
I Trollhättans nya stadsdel Vårvik ska Eidar bygga 200 hyreslägenheter, ett vård- och omsorgsboende med 90 platser samt en förskola med sex avdelningar och plats för ca 120 barn. Nu kan projekteringsarbetet inför upphandlingen starta efter sommaren.
- Genom den här affären kan vi snabba på byggstarten i Vårvik. Det är både glädjande och viktigt för Trollhättans utveckling att arbetet med att bygga bostäder i Vårvik kan komma igång. Och inte minst byggandet av just hyreslägenheter, en boendeform det råder brist på väster om älven i Trollhättan. Om allt går som det ska, kan vi ta det första spadtaget nästa höst, säger Eidars ordförande Jennie Bergius Eriksson.
Affären med Willhem inbringar 242 miljoner kr. Uppdraget från styrelsen till Eidars vd är att ta fram underlag på fastighetsförsäljningar motsvarande 500 miljoner kr, så arbetet med att utreda försäljning av ytterligare fastigheter på den öppna marknaden fortsätter under hösten.
- Ägartillskott och pengar från försäljning ger oss en stabilare ekonomisk grund för vårt uppdrag som stadens allmännyttiga bostadsbolag. Uppdraget omfattar såväl nybyggnation av hyresrätter och lokaler såväl som arbete inom social- och ekologisk hållbarhet och det dagliga arbetet för våra lägenhets- och lokalhyresgäster. Nu har vi stärkt våra förutsättningar att vara den positiva drivkraft i Trollhättan som vi vill och ska vara, säger Urban Blom.
Ämnen
Regioner
Vi är hela Trollhättans bostadsbolag
Med cirka 6 400 hyreslägenheter i hela Trollhättan erbjuder AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag, rum och kök för alla smaker, oavsett vem du är och var i livet du befinner dig. Hos oss kan man bo såväl mitt i stan som i radhusidyller nära naturen, i nybyggt, miljonprogram eller sekelskifteshus, i studentlägenhet eller Trygghetsboende. Vi ägs av Trollhättans Stad, vilket innebär att vi i praktiken är alla Trollhättebors eget bostadsbolag.
Skolor, äldreboenden och affärslokaler
Förutom våra lägenheter erbjuder vi affärslokaler och förvaltar också särskilda boenden för äldre, plus ett stort antal skolor och förskolor. Eidar ingår i Sveriges Allmännytta som är en bransch- och intresseorganisation för 300 allmännyttiga bostadsföretag.
Vi är hemma i Trollhättan
Det viktigaste vi har är våra hyresgäster. De som redan bor hos oss eller hyr har lokal hos oss. Vi jobbar varje dag för att våra hyresgäster ska trivas med oss och hos oss.
Vårt mål är att alla hyresgäster ska känna sig viktiga och att vi förvaltar och underhåller deras hem på bästa sätt. Underhåll och renovering är viktigt både för hyresgästen, fastigheten och för oss som seriös hyresvärd.
Men den där varma, stolta känslan när man öppnar dörren till sitt hem kommer ur så mycket mer. Den yttre miljön viktig, med planteringar, skötsel och belysning. Precis som att det är viktigt att vi arbetar hållbart. Att alla fastigheter är klimatsmarta och att vårt sociala hållbarhetsarbete är inkluderande och välkomnande - och att mötet bygger på ömsesidig tillit.
Förvaltning är såväl vardag som vision. Vi vill vara den bästa värden våra hyresgäster upplevt.
Hem till framtiden
Vi på Eidar har de senaste åren byggt drygt 600 lägenheter. Det är viktigt i en tid av bostadsbrist, i princip i hela Sverige. Idag är det tyvärr kö till boende och det måste vi tillsammans hjälpas åt att lösa. Vi visar mer än gärna vägen till ett smidigt boende, där man slipper ta dyra lån, klippa gräs och måla. Allt det där ingår i hyran. Och lite till. VI är alla Trollhättebors eget bostadsbolag.
"Vi jobbar varje dag för att du som hyresgäst ska trivas"
Urban Blom, VD, EIDAR
