Takvåning i ett enda lyft

På tio av flerbostadshusen i Alby blir nu 4:or till 5:or med takvåning i en fantasieggande förvandling. Med en ny metod förses befintliga lägenheter med en ny övervåning.

– Det här är ett annorlunda och lite utmanande sätt att åstadkomma bostadsförnyelse. Vi bryter upprepningen i fasaderna, och ger tio hyresgäster en möjlighet att få en ny spännande lägenhet till lägre kostnad än andra takvåningar. Självklart tänker vi oss att det bidrar till att skapa ökat intresse och göra Alby mer attraktivt, säger Erika Held, projektledare på Botkyrkabyggen. Resultatet är nya, spännande lägenheter till lägre kostnad än andra takvåningar. 

Förslaget bygger på enkelhet och rationalitet. Hela övervåningen byggs som en enda stor modul, som kommer på långtradare. Boxmodulen lyfts på plats i ett lyft, ställs helt ovanför befintligt yttertak och förankras i husets betongstomme. En tillhörande terrass byggs och ett hål tas upp i taket i den befintliga lägenheten, för att ge plats åt en spiraltrappa upp till boxmodulen.

Den nya övervåningen blir ca 23 kvm och hela kortsidan, som sticker ut två meter utanför husgaveln, får ett panoramafönster, med en otrolig utsikt över bebyggelse, natur och vatten. Sammantaget ett fantastiskt tillskott till lägenheten. Den stora terrassen på ca 15 kvm ligger alltid i söder eller väster.

Parallellt med den nya takvåningen, får den befintliga lägenheten på 92 kvm ett nytt kök och viss renovering av ytskikt.

Valet av de tio lägena har analyserats med omsorg utifrån vad som har varit möjligt och lämpligt. Varje hyresgäst har besökts och presenterats för förslaget. Den som inte velat bo kvar i den ombyggda lägenheten har erbjudits en annan, likvärdig lägenhet. Utgångspunkten har varit att även den avflyttande hyresgästen ska vara nöjd med sitt boende.

Arbetet påbörjades i januari 2010 och beräknas vara klart december 2010. Sandellsandberg har ritat etagevåningarna, som tillverkas av Plusshus och monteras och installeras av NCC. Totalt sysselsätts åtta personer varav tre är NCC-anställda.