Gå direkt till innehåll
Strandsskydd och dispens
Strandsskydd och dispens

Pressmeddelande -

Strandskydd: En balansgång mellan fastighetsägarnas rättigheter och miljöskydd

Strandskyddet i Sverige är en av de mest omdebatterade miljölagstiftningarna i vårt land. Med klimatförändringar som en alltmer påtaglig verklighet och ett ökat behov av att skydda våra kustnära områden, står vi inför en komplex utmaning: Hur balanserar vi fastighetsägarnas rättigheter med behovet av att bevara vår miljö?

Strandskyddets syfte och bakgrund

Strandskyddet infördes för att säkerställa allmänhetens tillgång till stränder och för att bevara biologisk mångfald. Enligt Miljöbalken (1998:808) omfattar strandskyddet generellt sett ett område på 100 meter från strandlinjen, både på land och i vatten. I vissa fall kan detta utökas till 300 meter. Syftet är att skydda djur- och växtliv samt att garantera allmänhetens tillgång till stränderna.

Rättsliga utmaningar för fastighetsägare

För fastighetsägare innebär strandskyddet ofta betydande begränsningar. Byggnationer, anläggningar och andra åtgärder inom strandskyddsområdet kräver dispens, vilket kan vara en långdragen och osäker process. Detta kan leda till ekonomiska förluster och begränsningar i hur fastigheten kan användas.

Det finns flera rättsfall där fastighetsägare har överklagat beslut om utvidgat strandskydd till 300 meter. Dessa fall illustrerar de utmaningar som fastighetsägare står inför när deras möjligheter att använda och utveckla sin mark begränsas. I många av dessa fall har domstolarna och myndigheterna bedömt att de utvidgade skyddsåtgärderna är nödvändiga för att bevara viktiga naturvärden och säkerställa allmänhetens tillgång till stränderna.

Miljöskydd och klimatförändringar

Å andra sidan är strandskyddet en viktig del av Sveriges strategi för att hantera klimatförändringar. Kustnära områden är särskilt sårbara för stigande havsnivåer och erosion. Genom att begränsa byggnationer och andra ingrepp i dessa områden kan vi minska risken för skador på både miljö och infrastruktur.

Enligt rapporter från Naturvårdsverket har strandskyddet bidragit till att bevara viktiga livsmiljöer för många arter och säkerställt att stränderna förblir tillgängliga för allmänheten. Detta är särskilt viktigt i en tid då klimatförändringarna hotar att förändra våra kustlandskap i grunden.

En väg framåt

För att hitta en balans mellan fastighetsägarnas rättigheter och miljöskyddet behöver vi en mer flexibel och anpassningsbar lagstiftning. Ett förslag är att införa differentierade strandskyddsregler beroende på områdets specifika förutsättningar och behov. Detta skulle kunna innebära att vissa områden får ett starkare skydd, medan andra kan tillåtas en mer liberal användning.

Vidare bör processen för att söka dispens göras mer transparent och förutsägbar. Genom att tydligare definiera vilka kriterier som ska uppfyllas för att få dispens kan vi minska osäkerheten för fastighetsägare och samtidigt säkerställa att miljöskyddet inte äventyras.

Avslutande tankar

Strandskyddet är en nödvändig del av vår miljölagstiftning, men det är också en källa till frustration för många fastighetsägare. Genom att arbeta för en mer balanserad och flexibel lagstiftning kan vi skapa förutsättningar för både ett starkt miljöskydd och respekt för individens rättigheter. Det är en utmaning, men en som vi måste ta oss an för att säkerställa en hållbar framtid för både människor och natur.

Denna artikel är skriven av Frida Treschow, advokat specialiserad på strandskydd vid Treschow & Partner.

Relaterade länkar

Ämnen

Kategorier

Regioner


Vi är en ledande advokatbyrå baserad i Göteborg som erbjuder expertis inom en mängd juridiska områden, från fastighetsrätt och entreprenadrätt till CSRD och strandskydd. Vårt erfarna team av advokater och biträdande jurister levererar högkvalitativ och skräddarsydd rådgivning till företag och individer i Sverige och Europa. Vi är stolta över vår förmåga att skapa framgångsrika lösningar för våra klienter, oavsett bransch eller juridisk komplexitet. Här hittar du våra senaste nyheter, insikter och uppdateringar om våra pågående utbildningar och juridiska framgångar.

Kontakter

  • coast-4478424_1920.jpg
    coast-4478424_1920.jpg
    Licens:
    All rights reserved
    Filformat:
    .jpg
    Storlek:
    1920 x 1283, 640 KB

Relaterat innehåll

  • Strandskydd vid mindre sjö

    Uppluckring av strandskydd - Snart kan du bygga vid mindre sjöar

    Regeringen planerar att luckra upp strandskyddet, vilket möjliggör byggnation vid små sjöar och vattendrag. Förändringar föreslås för att underlätta bostadsbyggande och företagsutveckling vid vatten, med nya regler för strandskyddets tillämpning. Lagändring träder i kraft den 1 juli 2025.

  • Utökat strandskydd i Värmland: Vad innebär det för fastighetsägare?

    Utökat strandskydd i Värmland: Vad innebär det för fastighetsägare?

    Det föreslagna utökade strandskyddet i Värmland kan ha långtgående konsekvenser för fastighetsägare. Det är viktigt att vara väl informerad och att agera proaktivt för att skydda sina intressen. Om du har frågor eller behöver juridisk rådgivning, tveka inte att kontakta Treschow & Partner.

  • Skogsbruk och biologisk mångfald: En balansakt för framtiden

    Skogsbruk och biologisk mångfald: En balansakt för framtiden

    Skogsbruket i Sverige står inför utmaningar att balansera ekonomisk vinning med bevarande av biologisk mångfald. Nya EU-regler fokuserar på hållbarhet. Samarbete mellan skogsägare, politiker och andra aktörer är avgörande för en framtid där både ekonomi och miljö prioriteras.

  • Hus vid stranden

    Debattartikel: Reformera strandskyddet för en levande landsbygd

    Regeringen föreslår reformer av strandskyddet för att stödja småskaliga verksamheter och turism på landsbygden. Undantag och ökat kommunalt inflytande ska balansera naturvård med ekonomisk utveckling, vilket kan skapa nya möjligheter utan att kompromissa med miljöskyddet.

  • Kvinnor i företagsstyrelser

    Debattartikel: Innovationens nyckel – Kvinnor i styrelsens ledande roller

    I hjärtat av varje framgångsrik innovation ligger förmågan att se bortom det konventionella och att omfamna det otraditionella. Som advokat och grundare av en advokatfirma som regelbundet samarbetar med ett brett spektrum av företag har jag sett hur diversifierade perspektiv inte bara berikar diskussioner utan också skapar dynamiska och framåtblickande affärsstrategier. Det är därför kritiskt att

  • Strandskydd

    Upphävande av strandskydd: Vad det innebär och hur det går till

    Strandskydd är centralt för att skydda svenska strandområden. Upphävning kan ske vid särskilda skäl, såsom redan ianspråktagande. Ansökan görs till länsstyrelsen eller kommunen, som prövar och beslutar utifrån starka argument och miljöpåverkan.

  • Kvinnligt entreprenörskap – en outnyttjad resurs för Sveriges tillväxt

    Kvinnligt entreprenörskap – en outnyttjad resurs för Sveriges tillväxt

    Kvinnligt entreprenörskap i Sverige växer långsamt. Trots jämställdhet utmanar brist på kapital och nätverk kvinnor. För att öka tillväxten krävs åtgärder som mentorprogram och kapitalfonder, vilket skulle förbättra kvinnors möjligheter och bidra till landets framtida utveckling.