Nyhet -

Så skapar ni större engagemang för styrelseuppdraget

Att bo i en bostadsrätt innebär ett stort ansvar och ofta händer det att föreningar får problem med att få medlemmar att ta styrelseuppdrag. Ostrukturerat arbete, betungande arbetsuppgifter och osämja i styrelsen, det kan lätt suga musten ur medlemmarna. Vi har tipsen som skapar ett större engagemang i styrelsen.

Styrelsearbetet kan lätt kännas utmattande om arbetet inte sköts på ett effektivt och strukturerat sätt, speciellt om det uppstår negativ stämning sinsemellan ledamöterna. Så hur gör man då för att hålla engagemanget uppe?

Här är tipsen som skapar större engagemang för styrelseuppdraget

1. Höj styrelsearvodet för att locka fler till styrelsearbetet. Mycket av problematiken till varför det är svårt att få ihop en fullständig styrelse är för att det ofta ses som en tidskrävande börda. För att undvika detta kan ett skäligt arvode till styrelsemedlemmarna istället uppmuntra fler att vilja engagera sig. Läs mer om arvodet och vad som anses skäligt här.

2. Skaffa en mer engagerad förvaltare. Föreningens förvaltning, både den tekniska och ekonomiska, är en central del av verksamheten. Det finns möjlighet för styrelsen att få en ordentlig avlastning genom att ha rätt förvaltningsavtal och vara kund hos rätt förvaltningsbolag. Marknadspriserna inom särskilt ekonomisk förvaltning har på senare tid sjunkit. Det innebär att många föreningar med gamla förvaltningsavtal har möjlighet att båda sänka priset och öka servicenivån för styrelsen genom att se över avtalet.

3. Mer information om vad en bostadsrättsförening är. Många medlemmar känner inte till vad det faktiskt innebär att bo i en bostadsrätt. Genom mer information till medlemmarna kan man öka förståelsen och ansvarstagandet. En bostadsrätt är delvis en nyttjanderätt men också en investering i en ekonomisk förening. Med tanke på storleken på sin investering borde det vara en självklarhet att vara engagerad i föreningens välmående.

4. Var positiv och uppmuntrande. När styrelsen söker nya medlemmar till styrelsen, var noggrann med att lyfta fram fördelarna med att sitta i styrelsen. Att gå med i styrelsen innebär att du får vara med och säkerställa att föreningen förvaltas på rätt sätt. Du har även stor möjlighet att påverka viktiga frågor som rör din boendesituation.

5. Underlätta överlämningen till en ny styrelse så mycket som möjligt. Skriv en utförlig lathund med information så att det blir lättare för nya styrelsemedlemmar att sätta sig in i styrelsearbetet snabbare.

6. Få alla delaktiga i samtalen. Trivs man inte i styrelsen så engagerar man sig inte heller, det är även lätt hänt att motsättningar börjar blossa upp vilket kan ta död på engagemanget i gruppen. Därför är det viktigt att från början se till så att alla närvarande under mötet bjuds in i samtalet, så att inte diskussionen endast håller sig till en viss grupp i rummet.

7. Effektivisera tiden på styrelsemötena. Det kan vara bra att förbereda en dagordning så alla delaktiga på styrelsemötet vet vad ni kommer att prata om samt vilka beslut som ska tas. Maila gärna ut beslutsunderlag, exempelvis offerter, i god tid innan mötet så att ledamöterna är pålästa i förväg när besluten väl ska tas. Se även till att alla är införstådda med er mötesdisciplin – det är lätt att samtalen kan sväva iväg ibland.

Relaterade länkar

Ämnen

  • Ekonomi

Kategorier

  • bostadsfrågor

Kontakter

Relaterat innehåll

  • Utebliven energideklaration kan stå föreningen dyrt

    Har din bostadsrättsförening energideklarerat under åren 2008-2009? Då är det dags att göra det igen. Se upp för utebliven energideklaration, det anses som lagbrott och kan sluta med vite för tiotusentals kronor.

  • Sveriges 10 högst belånade bostadsrättsföreningar

    Medianvärdet för föreningslån är 5 000 kronor per kvadratmeter. Men skillnaden är stor. En del bostadsrättsföreningar har upp till 60 000 kronor per kvadratmeter i lån medan andra är helt skuldfria. En hög föreningsskuld kan vara en dold "skuldbomb" i den svenska bostadsmarknaden.

  • Drar det kallt? Därför ska du inte stänga tilluftsventilerna

    Speciellt under kalla årstider är det många som upplever att det drar kallt i bostaden. Vad du då inte ska göra är att stänga igen tilluftsventilerna. Det kan skada hela ventilationssystemet, något som skadar både dig och ditt hus med mögel, röta och sämre inomhusluft.

  • Föreningars ventilationsslarv skapar problem för boende

    Ett välfungerande ventilationssystem har stor betydelse för inomhusmiljön och för människors hälsa. Speciellt viktigt är det under sommarmånaderna när värmen tränger på som mest. Föreningens styrelse är ansvarig för att ventilationen fungerar och att obligatoriska ventilationskontroller utförs. Men många bostadsrättsföreningar slarvar med både ventilationskontroller och åtgärder.

  • ”Bostadsrättsföreningar kan få betalt för att låna pengar”

    Riksbanken lämnar styrräntan oförändrad. Första räntehöjning förväntas ske vid årsskiftet. Men experterna tror att Svenska bolåneräntor rör sig nedåt. Vid ytterligare räntesänkningar skulle vissa bostadsrättsföreningar t.o.m kunna få betalt för att låna.

  • Så undviks dyra vattenskador i fastigheten

    Den vanligaste skadan i bostäder är vattenskador. Varje år sker 100 000 vattenskador i bostäder, främst i badrum och kök, men även genom taket. En vattenskada kan både bli dyr och jobbig. Lyckligtvis finns det en hel åtgärder som minskar risken för att vattenskador uppstår.

  • Så lyckas ni med styrelsemöten online

    Med anledning av den pågående spridningen av coronaviruset undrar många styrelser hur styrelsemötena ska hanteras. Det är viktigt att inte styrelsearbetet blir lidande i onödan. Istället för att ställa in möten finns det goda möjligheter att hålla dem på distans. Allabrf ger er tips på hur styrelsen håller smittfria videomöten.

  • Vem ansvarar för brandskyddet?

    ​I december månad ökar antalet bränder inomhus markant jämfört med andra månader - inte sällan på grund av att levande ljus eller spis lämnas oövervakade. Varje år omkommer drygt 100 personer i bränder och skador för miljardbelopp uppstår. Vi går igenom vem som ansvarar för brandskyddet i ett flerbostadshus.

  • Styrelsens ansvar vid störande grannar

    Ett vanligt förekommande problem styrelsen får tampas med i en bostadsrättsförening är hur man ska hantera störande grannar. Ofta handlar det om skrikande barn, rökning på balkongen eller hög musik som spelas sent på kvällarna. Styrelsen har enligt lag skyldighet att motverka störningar, men i vilka situationer ska styrelsen ingripa och vilka regler gäller?