Pressmeddelande - 1 Februari 2022 07:47

Rekord för antal bostäder på förmarknaden under 2021

Just nu sker en stor förändring på bostadsmarknaden i Sverige. Intåget av objekt som marknadsförs på förmarknaden, och som Booli benämner snart till salu, har stadigt ökat från 2015 och når nya toppnoteringar under 2021. Antal annonser för snart till salu ökade med hela 27 procent jämfört med 2020. Det ger kännbara effekter på både marknaden och bostadsstatistiken. Det gör också bostadsmarknaden ännu mer komplex och svårare att analysera. Därför släpper Booli i år en specifik sammanställning för just förmarknaden.

Ladda ner årssammanställningen i PDF för att se hela rapporten och tillhörande grafer.

Förmarknaden är ett samlingsnamn för alla bostäder som marknadsförs under olika benämningar som på G, kommande försäljningar, läge +, på glänt med mera. Booli har valt att benämna annonserna som snart till salu. Även om de flesta begrepp kan låta som att bostäderna kommer att bli till salu i ett senare skede så är en stor del av annonserna redan nu till salu för rätt pris eller till rätt köpare.

– Det är inte många som vet hur stor förmarknaden är idag. Det kan också vara svårt att hitta alla annonser eftersom de flesta annonseras på mäklarens egna hemsidor, och en stor del av dessa aldrig når bostadssajter som exempelvis Hemnet. Det gör att många riskerar att missa hälften av bostäderna i det totala utbudet säger Josephine Linghammar, presskontakt på Booli.

Antalet bostäder på förmarknaden ökade med 27 procent

Som söktjänst och experter på bostadsdata kan Booli visa marknadens mest heltäckande bild av utvecklingen av snart till salu. Att titta på både utbud av till salu och förmarknaden med snart till salu är viktigt då inte alla objekt på förmarknaden når den ordinarie marknaden.

Antalet bostäder som marknadsfördes på förmarknaden ökade med 27 procent från 2020, medan det ordinarie utbudet av bostäder till salu endast ökade med 1 procent. Utbudet av snart till salu har vuxit stort sedan 2015 då drygt 20 000 bostäder marknadsfördes på förmarknaden. Under 2021 har antalet antalet annonser ökat till över 120 000.

Många bostäder säljs som snart till salu

Annonstiderna för bostäder snart till salu minskade med 10 procent mot 2020. Det är fler lägenheter än villor som läggs ut på förmarknaden och lägenhetsannonserna ligger ute en längre tid än villaannonserna. Fenomenet är störst i storstäderna, framförallt i Göteborg. En stor andel snart till salu kommer aldrig ut som till salu utan säljs direkt.

Snart till salu och Hemnet

Booli har 740 % fler bostadsannonser sökbara på förmarknaden jämfört med Hemnet.

Baserat på stickprov från november 2021.

Ladda ner årssammanställningen i PDF för att se hela rapporten och tillhörande grafer. Se även hela vår årssammanställning för bostadsåret 2021.

Ämnen

Bygg, fastighet

Booli Search Technologies AB utvecklar produkter och tjänster med utgångspunkt i bostadsmarknaden. Här ingår bostadssajten Booli med Sveriges största samlade utbud av bostäder till salu, snart till salu, slutpriser och värderingar med omkring 500 000 unika besökare i veckan. Och Hittamäklare, en jämförelsetjänst som hjälper privatpersoner som ska sälja sin bostad att hitta rätt mäklare. Booli är en tjänst från SBAB.

Kontakter

Relaterat innehåll

20 December 2021 07:06

Rekordstort utbud av snart till salu – se hur det ser ut i ditt län

Det har skett en stor förändring på bostadsmarknaden under de senaste åren. Allt fler försäljningar läggs ut som snart till salu, och idag står utbudet av kommande försäljningar för mer än hälften av det samlade utbudet på bostadssajten Booli. Booli har kartlagt hur trenden ser ut på länsnivå och stor andel av det totala utbudet av lägenheter som någon gång har varit snart till salu.

19 Januari 2022 07:06

Så var bostadsmarknaden 2021 – ett rekordår

En stor årssammanställning från bostadssajten Booli visar hur bostadsmarknaden såg ut under 2021 jämfört med tidigare år. Flera nyckeltal visar tydligt att det har varit ett rekordår, trots en stark marknad 2020. Det har varit ett högt tryck på både villor och lägenheter. Aldrig tidigare har det gått så fort att sälja en bostad och dessutom har snittpriserna nått nya rekordnivåer under året.

12 April 2022 05:30

När det viktigaste för säljarna är trygghet väger mäklarnas transparens tungt

Mäklarbranschen har en historia av lågt förtroende, samtidigt som just förtroende och trygghet är det som säljarna värderar högst. Hittamäklare arbetar både med mäklarna och säljarna för att ekvationen ska gå ihop, och varje år uppmärksammas de mäklare som varit mest transparenta i en årstopplista. Vinnare 2021 är Damir Bicharov, som fått in omdömen från samtliga av sina försäljningar.

11 Maj 2022 07:14

Hela listan: så mycket går budgivningarna upp där du bor

Bostadssajten Booli har kartlagt skillnaden mellan utgångspris och slutpris i budgivningar under februari till maj 2022. Kommunerna som toppar listan över störst skillnad för villor är Torsby och för lägenheter Kiruna. På Sverigenivå har budgivningarna på villamarknaden lugnat sig något mot föregående år – men det är fortfarande höga nivåer.

9 Juni 2022 08:01

Rekordmånga bostäder ute på marknaden

Det samlade utbudet av bostäder som ligger ute till försäljning har ökat under de senaste veckorna och är just nu uppe i nya rekordnivåer. Dessutom publiceras det fler annonser än det gjort någonsin tidigare. Det visar ny statistik från bostadssajten Booli.