Pressmeddelande -

Hela listan: så mycket går budgivningarna upp där du bor

Bostadssajten Booli har kartlagt skillnaden mellan utgångspris och slutpris i budgivningar under februari till maj 2022. Kommunerna som toppar listan över störst skillnad för villor är Torsby och för lägenheter Kiruna. På Sverigenivå har budgivningarna på villamarknaden lugnat sig något mot föregående år – men det är fortfarande höga nivåer.

Skillnaden mellan utgångspris och slutpris, även kallat medelbudpremium, är ett sätt att mäta hur högt trycket är på bostadsmarknaden. I snitt går en budgivning för en bostad upp med cirka 10 procent i Sverige. Men det finns flera kommuner där siffran är mer än dubbelt så hög.

I Torsby går en budgivning för en villa i snitt upp med 36,7 procent, och med 24,8 procent i Hörby. På lägenhetsmarknaden går en budgivning som mest upp i Kiruna där skillnaden mellan utgångspris och slutpris är hela 33,9 procent.

- Att skillnaden är större i vissa kommuner behöver inte bara vara en signal på en uppåtgående marknad. I mindre kommuner, där det inte säljs lika mycket, blir statistiken mer beroende av vad som sålts just då. Det kan också vara svårare att prissätta objekt. I slutändan är det mest relevant att titta på de faktiska slutpriserna, säger Karin Grundeus, presskontakt på Booli.

Återgång till det normala

För villor var skillnaden mellan utgångspris och slutpris något lägre under de senaste månaderna. I snitt gick en budgivning upp med 10,7 procent i år jämfört med 13,2 procent föregående år.

- Vi har sett en något lugnare tendens i budgivningarna för villor från vecka 8, och det finns flera möjliga förklaringar till det. Dels har världsläget varit osäkert under den här tiden. Dels har villamarknaden varit exceptionellt stark under de senaste åren, så det här är mer en återgång till det normala. Att en villa i snitt budas upp med 10,7 procent är fortfarande en stor ökning, säger Karin Grundeus.

Dessutom har utgångspriserna på villor ökat under perioden och är nu uppe på rekordhöga nivåer. Det kan bero på att fler säljare inte vill riskera att budgivningen inte når det förväntade slutpriset, med tanke på de stigande elpriserna och räntenivåerna exempelvis, och därmed sätter ett högre pris direkt.

Budgivningarna på lägenhetsmarknaden är stabila mot föregående år. Snittet ligger på 10,3 procent i år, jämfört med 9,6 procent samma period 2021. Även här har utgångspriserna gått upp under våren, och är nu uppe i den högsta nivån sedan Booli började mäta. 

Topp 3 störst ökning vid budgivning

Lägenheter 

Placering Kommun Medelbudpremium
1. Kiruna 33,9 %
2. Piteå 18,2 %
3. Tomelilla 18,1 %

Villor  

Placering

 Kommun Medelbudpremium
1. Torsby 36,7 %
2. Hörby 24,8 %
3. Vaggeryd 23,5 %


Statistiken bygger på försäljningar som skett mellan 22-02-01 och 22-05-01 (nyproducerade bostäder är inte medräknat). Siffrorna är uppdelade på villor respektive lägenheter och finns tillgängliga för alla kommuner där det sålts minst 15 bostäder under perioden. Se bifogad excelfil.

Vill du ha en graf över din kommun? Kontakta Karin Grundeus karin.grundeus@booli.se.

Ämnen

  • Bygg, fastighet

Booli Search Technologies AB utvecklar produkter och tjänster med utgångspunkt i bostadsmarknaden. Här ingår bostadssajten Booli med Sveriges största samlade utbud av bostäder till salu, snart till salu, slutpriser och värderingar med omkring 500 000 unika besökare i veckan. Och Hittamäklare, en jämförelsetjänst som hjälper privatpersoner som ska sälja sin bostad att hitta rätt mäklare. Booli är en tjänst från SBAB.

Kontakter

Karin Grundeus

Presskontakt Presskontakt 073 534 66 23

Relaterad media

  • Medelbudpremium Sverige, hus, ej nyproduktion, för 'Sverige' (årsserie) (2)
  • Licens: Medieanvändning
    Innehållet får laddas ner, användas och delas i olika mediekanaler av t.ex. journalister, bloggare, krönikörer, opinionsbildare etc., i syftet att förmedla, redogöra för och kommentera ert pressmeddelande, inlägg eller information, så länge innehållet används oförändrat och i dess helhet. Upphovsmannen ska anges i den omfattning och på det sätt god sed kräver (vilket bl.a. innebär att fotografer till bilder nästan alltid måste anges).
Ladda ner
  • Medelutropspris på utbud Sverige, hus, ej nyproduktion, för 'Sverige' (årsserie)
  • Licens: Medieanvändning
    Innehållet får laddas ner, användas och delas i olika mediekanaler av t.ex. journalister, bloggare, krönikörer, opinionsbildare etc., i syftet att förmedla, redogöra för och kommentera ert pressmeddelande, inlägg eller information, så länge innehållet används oförändrat och i dess helhet. Upphovsmannen ska anges i den omfattning och på det sätt god sed kräver (vilket bl.a. innebär att fotografer till bilder nästan alltid måste anges).
Ladda ner
  • sca28376
  • Licens: Medieanvändning
    Innehållet får laddas ner, användas och delas i olika mediekanaler av t.ex. journalister, bloggare, krönikörer, opinionsbildare etc., i syftet att förmedla, redogöra för och kommentera ert pressmeddelande, inlägg eller information, så länge innehållet används oförändrat och i dess helhet. Upphovsmannen ska anges i den omfattning och på det sätt god sed kräver (vilket bl.a. innebär att fotografer till bilder nästan alltid måste anges).
Ladda ner
  • Booli_medelbudpremium_feb-maj2022.xlsx
  • Licens: Medieanvändning
    Innehållet får laddas ner, användas och delas i olika mediekanaler av t.ex. journalister, bloggare, krönikörer, opinionsbildare etc., i syftet att förmedla, redogöra för och kommentera ert pressmeddelande, inlägg eller information, så länge innehållet används oförändrat och i dess helhet. Upphovsmannen ska anges i den omfattning och på det sätt god sed kräver (vilket bl.a. innebär att fotografer till bilder nästan alltid måste anges).
  • Filformat: .xlsx
Ladda ner

Relaterat innehåll

Rekord för antal bostäder på förmarknaden under 2021

Just nu sker en stor förändring på bostadsmarknaden i Sverige. Intåget av objekt som marknadsförs på förmarknaden, och som Booli benämner snart till salu, har stadigt ökat från 2015 och når nya toppnoteringar under 2021. Antal annonser för snart till salu ökade med hela 27 procent jämfört med 2020. Det ger kännbara effekter på både marknaden och bostadsstatistiken.

Rekordstort utbud av snart till salu – se hur det ser ut i ditt län

Det har skett en stor förändring på bostadsmarknaden under de senaste åren. Allt fler försäljningar läggs ut som snart till salu, och idag står utbudet av kommande försäljningar för mer än hälften av det samlade utbudet på bostadssajten Booli. Booli har kartlagt hur trenden ser ut på länsnivå och stor andel av det totala utbudet av lägenheter som någon gång har varit snart till salu.

Så dyra är lägenheterna vid din tunnelbanestation

För sjätte året i rad har bostadssajten Booli kartlagt det genomsnittliga kvadratmeterpriset för lägenheter vid varje tunnelbanestation i Stockholm. I år har snittpriserna ökat vid nästan alla stationer jämfört med förra årets kartläggning. Mellan den dyraste och billigaste stationen, som båda ligger längs den blåa linjen, skiljer det över 135 000 kronor per kvadratmeter!

Län för län: Så lång tid tar det att sälja sin bostad

Bostadssajten Booli har kartlagt hur länge en bostadsannons i snitt ligger ute till försäljning innan den tas ner. Generellt har annonstiderna blivit kortare i alla län, vilket indikerar att det går allt snabbare att sälja sin bostad jämfört med föregående år. Men det finns några undantag där det tvärtom har tagit längre tid än tidigare.

Så dyra är lägenheterna vid din spårvagnshållplats

En ny kartläggning från bostadssajten Booli visar hur mycket en bostadsrätt kostar i snitt vid varje spårvagnsstopp i Göteborg. Jämfört med föregående år har snittpriserna gått upp vid majoriteten av hållplatserna, vissa till och med till rekordnivåer. Statistiken visar att vid hela 22 hållplatser kostar en lägenhet över 70 000 per kvadratmeter – förra året var det endast vid tre. Mellan den dyras

Fyndläge på fritidshusmarknaden

Just nu prissänks var sjunde fritidshus på marknaden. Dessutom har skillnaden mellan utgångspris och slutpris minskat kraftigt jämfört med föregående år. Det visar ny statistik för vecka 27 från bostadssajten Booli.

Rekordmånga bostäder ute på marknaden

Det samlade utbudet av bostäder som ligger ute till försäljning har ökat under de senaste veckorna och är just nu uppe i nya rekordnivåer. Dessutom publiceras det fler annonser än det gjort någonsin tidigare. Det visar ny statistik från bostadssajten Booli.