Fler investerare från utlandet – Mäklarna: “Sverige är på rea”

Den som nyligen varit utomlands har säkert funderat över varför den svenska kronan är så lågt värderad. För svenska semesterfanatiker är det en dyster nyhet, för omvärlden är det en positiv förändring – för nu är Sverige på rea.

Det var lite över en månad sedan den unga mäklaren från Skeppsholmen Sotheby’s Diana Öhrbergs telefon började plinga för fullt i hennes ficka. Efter att ha kikat förvånat på sin skärm började hon fundera på varför så många från utlandet ville få tag på henne samma torsdagseftermiddag.

– Det kom över en natt känns det som, säger Diana med ett skratt och fortsätter:

– Nu när den svenska kronan har minskat så mycket i värde är Sverige helt plötsligt på rea, så det finns mer av ett intresse att investera i bostäder här.

Johan Siborne, mäklare på Askengren Fastighetsmäklare, har vittnat om samma trend.

– I juni började vi märka att fler från utlandet var intresserade av svenska bostäder. Det var framförallt många från Tyskland, Nederländerna, England och Danmark, säger han.

Turbulens på börs- och räntemarknaden

Den svenska kronan har sjunkit i värde av flera olika anledningar. Omvärldsoro med turbulens på både börs- och räntemarknaden är en förklaring enligt TT. Detta har i sin tur gett upphov till många oroligheter inom fastighetsbranschen då många hushåll inom landet är högt belånade, vilket påverkar den inhemska konsumtionen. Detta är något som många från utlandet noga bevakat.

– Vi på ESNY har alltid ett intresse från utlandet, men det har definitivt ökat sedan förra sommaren, säger Ludwig Lundgren, mäklare på den svenskgrundade internationella mäklarbyrån ESNY.

Mäklaren Diana Öhrberg från Skeppsholmen Sotheby’s instämmer och tillägger:

– Det är speciellt många som har ringt och frågat om vad västkusten har att erbjuda, och då främst privata fritidshus, säger hon och fortsätter:

– Men det är också många som inte ringer om en specifik bostad utan som säger vad de vill ha och avvaktar tills det kommer ut på marknaden.

Söker fritidsboenden

Det är många från utlandet som vänder sig till den internationella mäklarbyrån Skeppsholmen Sotheby’s just för deras stora bredd av fastigheter runt om i världen och en enorm bas av utländska kunder. Enligt Diana ringer de flesta intressenter från Tyskland, Schweiz, Thailand och Hawaii.

– Det är många som vill investera nu vilket är fantastiskt kul, säger hon med ett stort leende på läpparna.

Dock har även flera svenska mäklarbyråer såsom Askengren Fastighetsmäklare också blivit kontaktade av flera intressenter från utlandet.

– Många söker fritidsboenden som är lite mer exklusiva. Jag tror att Bohuslän lockar många på grund av naturen och närheten till hav och bad, säger Johan Siborne och tillägger:

– Tyskar tycker speciellt mycket om allemansrätten som vi har i Sverige. Det blir en lyx att kunna gå runt i skog och mark för att plocka bär och svamp eller tälta.

Detta vittnar även mäklaren Ludwig Lundgren från ESNY om. Men han har också en annan förklaring till varför antalet internationella kunder ökar.

– På senare tid har jag börjat höra allt mer om att Sverige anses vara säkert ur ett klimatperspektiv, säger han.

Fortsatt trendutveckling

Johan Siborne tror att suget för den svenska bostadsmarknaden kommer att hålla ett bra tag framöver. Även Diana Öhrberg tror att trenden att investera i svenska bostäder kommer att fortsätta.

– Detta kommer nog leda till långsiktiga relationer så vi ser inget tidsperspektiv. Det är bara att fortsätta hitta rätt objekt för kunder, säger hon.

Johan Siborne instämmer och tillägger:

– Så länge kronans kurs inte höjs drastiskt i värde tror jag att trenden håller i sig. Nu upplevs det som att man får rabatt och om rabatten håller i sig under en längre period slutar det nog inte över en natt. Nu har dessutom många från utlandet fått upp ögonen för Sverige.