Mycket på gång i Kronetorpsområdet i Arlöv: skola, bostäder och kultur i fokus

Ny grundskola, tusentals nya bostäder och en mer stadsmässig miljö planeras i Kronetorpsområdet. Burlövs kommun satsar på utbildning, hållbar mobilitet och attraktiva offentliga miljöer för att möta framtida behov hos invånare, förenings- och näringsliv.

Kronetorpskolan öppnar höstterminen 2026

I Kronetorpsområdet växer en helt ny och unik F–6 skola fram. Kronetorpskolan ska stå klar till höstterminen 2026 och rymma cirka 545 elever, varav 20 elever i anpassad grundskola. När skolan står klar uppfyller den inte bara behovet av fler utbildningsplatser i kommunen. Idrottshallen och lokalerna ska även kunna användas av föreningslivet och medborgarna.

– Kronetorpskolan blir starten på ett nytt attraktivt bostadsområde och en mittpunkt i kommunen. När skolan slår upp portarna tar vi ett viktigt steg mot att uppfylla framtidens behov och skapar en plats där utbildning, idrott och kultur kan mötas, säger Kristoffer Daag (L), ordförande i utbildnings- och kulturnämnden.

– Med Kronetorpskolan och de nya stadsdelarna vid Burlöv Center visar vi att vi är en kommun som vågar satsa på framtiden och skapa en bättre miljö för både befintliga och blivande Burlövsbor, säger kommunstyrelsens ordförande Sara Vestering (M).

Kronetorps kulturarv ska lyftas fram med dialogprocess

Den visuella kopplingen mellan Kronetorps gård och Kronetorps mölla är en del av riksintressets uttryck. Idag upplevs dessa platser inte som sammanhängande då motorvägen på 1950-talet bröt det historiska stråk som tidigare kopplade ihop dem. När området söder om Kronetorps gård byggs ut ska sambandet mellan gården och möllan förtydligas och förstärkas med syfte att presentera och synliggöra den historiska miljön med dess olika samband med omgivningarna.

Därför vill Burlövs kommun undersöka hur kommunen tillsammans med boende kan återupptäcka detta kulturhistoriska samband. Man har ansökt om, och blivit beviljade, medel från Region Skånes kulturförvaltning, vilket innebär att kommunen i dialog med de som bor i Kronetorpsområdet kan sätta igång en medskapande konstnärlig process för ändamålet.

Tanken är att det i den första fasen ska arbetas fram ett förslag att ta vidare, som exempelvis kan innebära en temalekplats eller liknande för att fånga upp områdets kulturella värden. Den medskapande processen påbörjas under första halvåret 2026.

Burlöv Centers parkeringsytor i hörnet Lundavägen/Kronetorpsvägen

Detaljplanen Tågarp 15:4 m.fl., Burlöv Center etapp II syftar till att förvandla den nuvarande stora parkeringsytan intill Burlöv Center och Burlöv station till en ny, levande stadsdel. Målet är att skapa Burlövs nya framsida och stadskärna på en plats som är nära tåg och buss, genom att bygga tät, blandad bebyggelse med hög kvalitet.

Den omfattar planläggning av sex bostadskvarter cirka 600–700 nya bostäder i flerfamiljshus med möjlighet till butiker och service i bottenvåningen i de centrala kvarteren. Ett kvarter planeras specifikt för kontor eller hotell mot Kronetorpsvägen. Det planeras även för ett parkerings-/mobilitetshus (1000 platser) nära rondellen vid Lundavägen/Kronetorpsvägen.

Bebyggelsen kommer utformas som en urban kvartersstruktur, där husen ligger tätt mot gatorna och ramar in det offentliga rummet. Husen blir huvudsakligen fyra till sex våningar höga. Några enskilda byggnader (högdelar) i planområdets hörn föreslås bli högre (mellan åtta och tio våningar) för att markera entréer och fungera som landmärken.

Detaljplanen föreslår en varierad och högkvalitativ arkitektur, där fasaderna mot gatan och torget varieras, och översta våningarna ofta är indragna eller har branta tak för att skapa ett intressant taklandskap. Minst två tredjedelar av fasadmaterialet i bostadshusen ska utgöras av tegel, vilket knyter an till Burlövs tegeltradition.

Kronetorpsvägen ska bli stadsgata

När ny bebyggelse tar form på Burlöv Centers nuvarande parkering ska man även se över Kronetorpsvägen, som ska utvecklas till en stadsgata. Målet är att bland annat att minska barriäreffekterna och att förbättra gaturummet för gående och cyklister. Mätningar av trafiken har genomförts på flera strategiska platser för att tillhandahålla underlag till detaljplaner för området.

– Kronetorpsvägen är något vi tittar mycket på nu för att få till bra trafikflöden till bostäder och handelsområdet när flerfamiljshusen är på plats. Till exempel kan man jämföra med Amiralsgatan i Malmö och hur den har utvecklats från att ha varit en väg som leder ut ur staden till att bli en del av staden. Det är samma tanke här egentligen, nu utvecklar vi det här området och då ska vi minska barriäreffekterna, säger stadsarkitekt Joel Tufvesson.

En ny rondell planeras vid infarten till Burlöv Center för att hantera trafiken in till området. Parkeringslösningen med ett centralt parkeringshus syftar till att minska söktrafiken och ge bilfria boendemiljöer, vilket ökar tryggheten för gående och cyklister. Ett torg ska anläggas framför Burlöv station där regionbussar ska samsas med gående och cyklister.

På andra sidan Kronetorpsvägen

Även för andra sidan Kronetorpsvägen arbetar kommunen med att ta fram en detaljplan (för del av Tågarp 17:2 m.fl. - kv. Strömmen, Watten, Volten). Den gör det möjligt att bygga en ny stadsdel bland annat där det gamla badhuset låg (som revs 2023). I planförslaget beskrivs möjlighet att bygga upp till 500–700 nya lägenheter i flerbostadshus och lokaler för centrumverksamhet (butiker, kontor eller liknande) samt ett mobilitetshus (parkeringsgarage).

Byggnaderna kan bli mellan tre och sex våningar höga, med möjlighet till en indragen takvåning. Husen behöver byggas som slutna kvarter för att skapa lugna och tysta innergårdar. Gårdarna ska vara gröna och lummiga. Tak på byggnader ska helst ha vegetation (gröna tak) för att bidra till ökad biologisk mångfald och en finare miljö.

Lokaler för centrumverksamhet (butiker, kontor eller liknande) längs Kronetorpsvägen och bussgatan samt ett mobilitetshus (parkeringsgarage). Dessa lokaler är strategiskt placerade för att minska genomfartstrafik och buller i de nya bostadskvarteren.