Kvarteret Audumbla 8 i Umeå kan bli Årets Bygge!

Noggrannhet, nytänkande och effektivitet är något som har präglat byggprojektet Audumbla 8. Umeå har med denna påbyggnad i två våningar i limträ från den lokala leverantören Martinsons fått nya kontorslokaler i en stad som växer snabbt. Påbyggnaden byggdes i stadens hjärta uppe på det gamla kvarteret Audumbla 8. Det är ett bra exempel på hur alla platta hustak från 1960-talet kan användas till förtätning på höjden.

Projektet nomineras nu till samhällsbyggnadssektorns mest prestigefyllda pris, Årets Bygge 2018. De 20 bästa byggprojekten i Sverige, slutförda under 2017, gör upp om titeln. Vinnaren koras på Årets Bygge-galan på Cirkus i Stockholm den 19 mars 2018.

Byggbranschens ledande nyhetstidning Byggindustrin skriver så här om Audumbla 8 i sin nomineringsartikel:

Genom att bila bort 230 ton betong på det gamla taket blev hela byggnaden, trots de två nya våningsplanen, inte tyngre än innan. Att använda sig av en lätt träkonstruktion till påbyggnad lämpar sig därför extra väl på många av de platta tak som byggdes under miljonprogramstiden. Detta är något som fastighetsägaren Umehem har erfarenhet av tidigare, liksom det egna byggbolaget AR Bygg som har gjort jobbet.

Kvarteret Audumbla 8 ligger i hörnet Skolgatan/Sveagatan och består av en huskropp som innan påbyggnaden hade tre våningar kontor. Dessa har nu blivit till fem våningar. I projektet ingår även en tillbyggnad i trä på 750 kvadratmeter innehållande konferensrum, extra terrasser och ett helt nytt trapphus. Inom några år finns önskemål om att koppla på en helt ny huskropp med kvarteret som Umehem gärna ser blir Umeås högsta träbyggnad.

Under den nya tillbyggnaden valde fastighetsägaren att djuphålsborra och installera värmepumpar och flera ackumulatortankar. Från marken kommer både värme och kyla, beroende på årstid. Efter fönsterbyte i den urspungliga byggnaden, bergvärmepump med lågtemperatursystem, bättre isolering och helt nytt ventilationsaggregat med lägre energiförbrukning och bättre verkningsgrad, beräknas energiförbrukningen sjunka från cirka 140 till 50 kilowattimmar per kvadratmeter och år i fastigheten.

– Vi klarar brandmässigt att bygga i limträ och behöver inte ens klä in det. Träet kolar vid brand och står emot bättre än många andra material, säger Anders Lindgren, platschef för AR Bygg.

Han beskriver att limträkonstruktionen är komplicerad på grund av olika schakt och trapphus. De stående byggelementen är elva meter långa i trapphusdelen.

– Vi var tre montagegäng med mellan tre och fem personer i varje och jag var kranförare i det som monterade sista bjälklaget. Det skilde bara fem millimeter mellan högsta och lägsta punkt på det översta planet, så det visar hur väl det går att bygga med den här typen av konstruktioner, säger Anders Lindgren.