KF Fastigheter och Peab säljer handelsfastighet i Östra Birsta till Warburg - Henderson KAG

KF Fastigheter och Peab som gemensamt utvecklar handelsplatsen i Östra Birsta, säljer en av handelsfastigheterna på området till Warburg – Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg. Fastigheten är redan fullt uthyrd med sju butiker och säljs till en köpeskilling av cirka 180 miljoner kronor. Warburg – Henderson KAG köper en handelsfastighet i Östra Birsta utanför Sundsvall som består av cirka 9 400 kvadratmeter butiksyta och är fullt uthyrd med sju butikshyresgäster (Jula, Expert Stormarknad, Skopunkten, Sängjätten, Djurkompaniet, Blomsterlandet och Beckers Nya Hem). Byggnaden är under uppförande och tillträds av köparen i mars 2008. I ett gemensamt bolag utvecklar KF Fastigheter och Peab, vad som ska bli Norrlands modernaste volymhandelsplats, med över 70 000 kvadratmeter stormarknad och volymhandel. Målsättningen för det gemensamma bolaget är att utveckla området med en bra mix av ägare och aktörer. Intresset från handeln att etablera sig i Östra Birsta är mycket stort och det är redan klart med ett antal större handelsaktörer. Förutom de butiker som omfattas av affären med Warburg - Henderson, kommer Ica Maxi, Statoil och Max Hamburgare till Östra Birsta. Tillsammans med det redan befintliga handelsområdet Västra Birsta, kommer Östra Birsta att stärka handeln i Norrland och öka Sundsvalls dragningskraft som regionalt centrum. – Vi förutspår god avkastning på Svenska handelsfastighetsmarknaden med 6,8 % per år den närmsta femårsperioden, dels på grund av ökade hyresintäkter, säger Eitel Coridaß, vd på Warburg - Henderson KAG. Förvärvet i Östra Birsta är fondens första i Skandinavien och Henderson Global Investors agerade rådgivare för transaktionen. Warburg - Henderson KAG är specialiserade på att skapa och driva pan-Europeiska fastighetsfonder och bildades som ett gemensamt bolag 2001 mellan M.M.Warburg & CO, Hamburg, och Henderson Global Investors, London. Bolaget har sedan december 2002 lanserat nio fastighetsfonder med tyska och internationella investorer. YTTERLIGARE INFORMATION Petra Whitehead, pressansvarig, KF Fastigheter AB, 0703-85 25 87, Jan-Olof Nordin, divisionschef Peab, 0733-372 400 Eitel Coridaß, Managing Director, Warburg – Henderson KAG, +49-40-3282 3311