Stor förändring i C&W Property Investor Confidence Index Q3

Stockholm, 20 oktober 2022 – Cushman & Wakefields senaste ”Property Investor Confidence Index” vittnar om en enorm förändring från tidigare utgåvor. Den här utgåvan syftar till att undersöka vilket fastighetssegment som anses vara mest påverkat av de förändrade marknadsförhållandena.

Efter ett starkt första halvår 2022 på den svenska fastighetsmarknaden visar den senaste upplagan av vår Investor Confidence Survey en enorm förändring från den höga optimism som setts i de tidigare utgåvorna. Början av året har visat på många potentiella utmaningar som uppstår på fastighetsmarknaden runt om i världen, vilket har förvärrats under senare delen av 2022. Som ett resultat av detta, för första gången sedan början av pandemin, förväntar sig investerarna i Sverige att värdet på deras portföljer kommer att minska.

Undersökningsresultat visar en blandad syn på efterfrågan från hyresgäster inom de stora segmenten, med en stabil efterfrågan som förväntas inom logistik-/industri- och kontorssegmenten, och en försämrad efterfrågan inom detaljhandeln. Trots de hotande utmaningarna verkar investerare inte avskräckas av de negativa marknadssentimenten och planerar att utöka sina investeringar ytterligare. En dekompression av avkastningen har registrerats under det senaste kvartalet och förväntas i stor utsträckning fortsätta under de kommande sex månaderna.

Den här utgåvan syftar till att undersöka vilket fastighetssegment som anses vara mest påverkat av de förändrade marknadsförhållandena och hur dessa nya förhållanden förväntas påverka nya bostadsbyggnadsprojekt.