​Lyckade successionsförsäljningar av nybyggda lägenheter i Brf Scheele Promenad

I östra delen Lunds innerstad bygger Peab Bostad Brf Scheele Promenad. Här bor man granne med Sparta, Ideon och Medicon Village. Brf Scheele Promenad består av tre hus med totalt 188 bostadsrätter. Det första huset var klart för inflyttning precis efter sommaren och huset är nu fyllt av goda ambassadörer för projektet och området.

Inflyttningen innebär även att vidareförsäljningarna nu börjat synas. I samband med att studenterna kommer till Lund i augusti, finns det en stor efterfrågan på mindre bostäder. Därmed föll det sig naturligt för dem som inte önskade flytta in i sin nya bostad att sälja bostaden vidare i anslutning till terminsstarten.

Josefine Klippberg hos Fastighetsbyrån i Lund, var en av de mäklare som sålt vidare nybyggda lägenheter utan att kunderna flyttat in. Hon säger att det finns många olika anledningar till att lägenheterna säljs.

”- Jag har kunder som trodde att de behövde en 1:a eller 2:a i Lund när de bokade sig för lägenheterna redan 2018, men livet har ändrats. Idag bor de tillsammans med någon och behöver en större bostad eller så bor de redan på annan ort. Det är naturligt att behoven ändras över tid, och det är också en av utmaningarna med att köpa en nyproducerad bostad som inte är inflyttningsklar förrän 3 år senare. Man måste chansa lite, och det har visat sig vara lönsamt för alla som vågade.”

Josefine har sålt vidare bostäderna med en bra vinst till säljarna. Värdet har stigit i snitt med 23 %, som mest har en bostad stigit 35 %.

”- Bostaden som stigit mest var en 1:a och det var många som kom och tittade på den. Det fina skicket och att den var ny var något som många uppskattade. Det blev en budgivning och när vi till slut sålde lägenheten, var det 35 % över anskaffningspriset. ”

Ansvarig mäklare för Brf Scheele Promenad heter Emma Johansson på Fastighetsbyrån Nyproduktion. Hon säger att hela projektet har sålt på bra över tid.

”-Det är ett stort projekt, 188 lägenheter vilket är många bostäder för en relativt liten marknad som Lund. Första huset har varit slutsålt ett tag och nu har jag endast en handfull lägenheter kvar i andra huset och några fler i tredje huset som säljstartades nu i våras. Så ännu finns det fina bostäder kvar men det börjar sälja slut vilket är otroligt roligt. För den som vill komma och titta på en visningslägenhet har jag öppet hus där varannan vecka vilka brukar vara välbesökta. Nu har vi även digitala live-visningar för den som föredrar att gå på visning hemifrån istället. Också väldigt uppskattat.”