Den gröna vågen är bruten. När svenskarna får välja var de vill bo nästa gång de byter boende så väljer flest någon av våra storstäder, visar en ny Verian-undersökning gjord på uppdrag av Fastighetsbyrån. Och trenden är tydlig. Fler och fler lockas av större städer medan färre vill bo på landsbygd eller i en småstad.
Att området är tryggt och säkert är det viktigaste när svenskarna väljer var de ska bo. Samtidigt känner sig fler och fler svenskar otrygga i sitt bostadsområde. På två år har andelen som känner otrygghet i området där de bor ökat från 3 till 17 procent. Det visar en undersökning från Verian, genomförd på uppdrag av Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar fortsatt återhämtning på bostadsmarknaden. Övertaget för köparna på marknaden minskar i hela Sverige, förutom i Stor-Stockholm som tidigare visat starkast återhämtning. Även nyproduktionsmarknaden visar tecken på starkare efterfrågan.
En ny Verian-undersökning från Fastighetsbyrån visar att tre av tio svenskar vill flytta inom två år och den vanligaste drivkraften är att byta område eller ort. Många vill även flytta till en större bostad – samtidigt som det finns grupper som vill bo mindre, billigare och mer lättskött. Men det finns tydliga flytthinder som står i vägen för en bättre matchning på bostadsmarknaden.
Spanienlägenheten från Fastighetsbyrån visar vad en likadan typlägenhet kostar på olika kustorter i Spanien. Den dyraste Spanienlägenheten, en trea på 60 kvm, kostar över en miljon euro i exklusiva Portals Nous på Mallorca. För samma summa får du sju likadana lägenheter i San Javier i närheten av Murcia.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i riket steg med 0,3 procent i maj medan villapriserna steg med 1,2 procent. Överlag blåser det varmare vindar med en bättre balans mellan utbud och efterfrågan, men orosmolnen från omvärlden finns kvar, kommenterar Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån.
Under pandemin var villamarknaden stekhet för att sedan gå in i en betydligt trögare period. En kartläggning från Fastighetsbyrån visar att villapriserna i riket stigit med fem procent på fem år –en historiskt sett svag prisutveckling. Men skillnaderna mellan olika län och kommuner är stora.
